为何要查预售证

　　第一，《广东省广州市商品房预售许可证》是楼盘可销售的标志。购买了不允许销售的房屋，最后办不了产权证。

　　第二，预售证号。购房者可凭预售证右上角的编号在公共网站上查询该项目的基本情况，还可确认预售证是否在有效期内。

　　第三，预售款专用账户。预售证上有一栏专门显示该楼盘的监控专用账户，购房者需将定金、房款存入此账户中，以保证房款不被开发商挪用；

　　第四，了解工程进度。预售证上有显示发证时各栋已建层数，购房者可根据发证日期到买房时已建层数来估计工程进度是否正常。如：发证日期为2006年5月，发证时各栋已建层数为20层，购房者在2006年11月底看房，发现只建到22层，显示出工程进度过缓，购房就要三思而行了。