一周地产

　　数字

　　8603统计显示：11月份，北京

　　二手商品房挂牌均价为8603元/平方米，较10月份每平方米增长200元。北京我爱我家房地产经纪公司的一位人士分析称，“今年二手房市场呈现出了明显的价量背离现象，交

　　10%%《经济学人》杂志最近还公

　　布了新一季楼价指数，数据来自借贷公司、地产公司和国际统计，涵盖20个国家和地区，结果半数国家和地区的楼价继续飙升，升幅达到10%%以上。其中美国楼价比去年同期上升了12.5%%；在欧洲，法国和西班牙的升幅最高，分别达到15%%和15.5%%。

　　46.3%%中国社会调查所对北

　　京、上海、广州、大连、杭州、重庆六大城市近千名居民进行了电话访问调查。调查显示：关于“房价是否下跌”，46.3%%的被访者表示将来房价会下跌；42%%的人表示房价将会只涨不跌；11.7%%的表示说不清。关于“购房计划”，56%%的被访者反映，若房价继续上涨将要放弃购房计划。

　　200∶1国际上用来衡量一个区域

　　房产运行状况良好的售价租金比一般界定在200∶1~300∶1之间。如果售价租金比超过300∶1，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果售价租金比低于200∶1，表明该区域的房产投资价值被低估，投资潜力相对较大，房产后市看好。

　　事件

　　北京朝阳法院日前向保监会、银监会、市建委、工商总局等7家单位发出司法建议函，指出了银行在放贷方面所存在的众多漏洞。据悉，朝阳法院受理的申请执行车房贷款的案件高达800多件，涉案金额近3亿元。法院发现银行存在的漏洞是导致放贷损失的最主要原因。

　　为期4天的2006年冬季房地产展示交易会日前在国贸落幕。由于受到北京参展项目量少价高的影响，本次房展4.16亿元的意向总成交金额，相比2005年冬季房展狂降近6成。

　　从2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍，同时继续实行中央与地方30∶70分成体制，相关收入专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发。

　　建设部副部长刘志峰日前在“中国创新90中小套型住宅设计竞赛颁奖典礼”上表示，建设部等部委正研究收取住房“保有环节”税费的问题，以此引导对中小套型住宅的消费。