康乐中学“封门事件”解决

　　时报讯(记者 李朝涛 通讯员 穗法宣）一堵墙贴着校门矗立——海珠区康乐中学的校门被封了，千余名学生上学受到影响！

　　经调查发现，“封门事件”源于租赁纠纷。新业主与校方谈不拢租金闹翻了，殃及学生。此事经媒体广泛报道后，城管部门将墙拆除。昨日，记者从广州市中级人民法院获悉，该案调解结案，校方向业主支付场地使用费292万元，并在2008年7月底之前搬出。

　　康乐中学位于海珠区工业大道南洲路，2005年9月23日晚，该校宽约8米的安全门砌起了一堵1.5米高的新墙，仅留下一个宽约1米的口供人进出。该校校长助理吴先生称，这墙是该校所租物业的新业主派人砌的。

　　据悉，2004年3月，原业主南华工商贸易公司将现学校所在场地租给该校办中学，并签订了10年的租赁合同。因债务问题，2004年12月，该物业被拍卖，并由陈某、刘某、彭某等3名新业主共同购进。新业主与该校就新的租赁合同进行谈判，一直因为租金问题未能达成协议，陈某三人遂砌墙壁。

　　新业主方面表示，他们封墙是为了保护其贵重财物的安全，城管部门未征得他的同意就擅自拆除该墙，是违法行为。

　　此事闹上法院，经法院两审之后，广州中院于日前调解结案。双方达成如下协议：校方于2006年12月15日之前，一次性支付给新业主场地使用费292万元，并将部分空置房交还给三业主。三业主在使用场地时，人员的进出、作业不得影响学校的正常教学秩序。此外，校方在2008年7月30日之前搬离，2006年12月16日到2008年7月30日为搬迁过渡期，在过渡期内，校方每月支付租金17.6万元。