湖南省临澧县住房公积金管理规范有序

　　人民网长沙12月22日电 记者周立耘报道：日前，湖南省临澧县城管局职工于平在该县住房公积金管理部签订了一份10万元抵押贷款合同，购买了一套160平方米商品房，圆了自己多年的住房梦。至此，该县住房公积金管理部年归集额由原来300万元增加到现在的2200多万元；已累计为417户职工家庭发放住房公积金贷款2577.3万元，让他们圆梦住房、喜迁新居。

　　临澧是湘西北的小县，财政状况并不乐观。县委、县政府十分重视住房公积金管理工作，并将其纳入财政预算，由县财政局工资发放中心按月代扣代缴，确保了住房公积金的及时足额到位。

　　为扩大住房公积金的覆盖面，他们还采取开办电视栏目、印发宣传资料、出动宣传车、上门解难答疑等宣传形式，加大宣传力度，让住房公积金的政策做到家喻户晓、深入人心，形成了良好的舆论氛围。为了做到应缴尽缴，该县还利用个贷利率低、还款期限长、办结时间短的优势，加之严格按照特定借款条件进行操作，促使相关单位按时足额缴存住房公积金。

　　强有力的工作措施保障了住房公积金的归集。据统计，该县住房公积金已累计归集总额达8640万元；缴存住房公积金人数由过去的8000余人上升到13700多人，使这项工作步入健康有序发展的轨道。

　　临澧县住房公积金管理部在住房公积金归集使用和管理过程中，切实强化归集手段、完善服务功能、提升服务水平，使归集与服务齐头并进、相得益彰。该县在住房公积金支取管理上突出人性化管理、亲情化服务。严格按政策办事，铁板一块，杜绝了拉关系、走后门等不正之风。对符合政策的做到应取尽取、服务到家，该县某局一名干部在职死亡其家属不清楚公积金相关支取政策，这个县住房公积金管理部门工作人员得知情况后，及时通知其生前所在单位及其家属办理了支取手续。

　　临澧县还加大对住房公积金个人委托贷款的管理力度，一手抓发放、一手抓贷后管理。为满足绝大多数无房户和住房困难户的住房需求，该县依照《国务院住房公积金管理条例》，对符合贷款条件的职工坚持做到应发尽发，累计为417户发放住房贷款2577.3万元，仅今年前11个月就为近两百户职工发放住房公积金个人委托贷款1260多万元，有效地缓解了县内的“住房难”问题，使他们住上了称心如意的商品房。为解除广大职工对住房公积金个人贷款回收的担忧，最大限度的降低贷款风险，减少和杜绝不良贷款的再度发生，该县在办理个贷手续时，严格做好贷前调查和资格审查，对符合贷款条件的对象办理抵押登记和合同公证，实行等额担保，严格控制贷款额度，其贷款额不超过抵押物评估价值的60%，从而确保贷款人的债权安全，彻底杜绝了关系贷款和人情贷款。

　　与此同时，该县还把个贷贷后管理列为工作的重中之重，建立诚信档案，实行跟踪调查与跟踪服务，还将收贷列入工作人员的岗位责任制进行严格考评考核，并与全年工资奖金直接挂钩。

　　此外，该县还十分重视住房公积金增值收益的管理，每年将住房公积金增值收益及时上解专户，按要求足额计提了风险准备金，并将住房公积金增值收益的金额产生途径、使用情况等每年向社会公布，自觉接受社会监督，有效地保证了住房公积金的安全运行和保值增值，从而彻底消除了广大职工心中的疑虑，原来没有缴纳住房公积金的职工纷纷要求加入这一行列。据了解，仅今年就实现增值收益60余万元；新增住房公积金用户近6000个。