南京老城“抠”出两幅住宅用地

　　南京老城“抠”出

　　两幅住宅用地

　　□快报讯（记者 尹晓波）老城区还有土地可以盖住宅吗？在昨天南京市国土局3幅主城地块的出让预告中，其中两幅均为纯住宅用地。

　　这两幅纯住宅地块是：玄武区北安门街地块，出让面积15000平方米，规划为二类居住用地，容积率不大于1.47，限高24米；鼓楼区戴家巷的归云堂地块，出让面积2780平方米，规划为住宅用地，容积率不大于1.1，限高20米。

　　南京市土地办人士表示，这次预告的两幅纯住宅用地位置相当不错。像北安门地块靠近明故宫，文化氛围浓厚，周边生活配套较为齐全。但是从土地出让的程序上来看，这两幅地块要等到明年才能正式召开土地出让会了。

　　“肯定会引起一些中小开发商的关注。”一名房产业内人士表示，按照南京对90平方米以下套型比例开发的规定，这两幅地一幅靠明故宫（是“弱控”），一幅是老城内（是“中控”），90平方米以下套型都不超过20%，这对一些中小开发商具有相当大的吸引力———因为地块不大、总价不高、套型限制小。