海珠荔湾两烂尾地重推

　　本报讯 （记者李婧）海珠区同福中路和荔湾区文昌南路两幅烂尾地块因无人竞拍而收回后，昨日，广州市国土房管局发出地块重新推出的地块出让预告，从12月25日至2007年1月8日接受用地预申请，申请方要提供用地的具体方案和填报愿意支付的土地价格。预告公示期满后，市国土房管局将根据预申请用地情况，确定出让时间、方式及价格。业内分析，如此操作是为了确定合理的出让底价，加大两幅烂尾地块成功出让的几率。

　　据悉，上次流拍被认为是法院在根据地块所有债务后确定的出让底价过高。同福中路地块的楼面地价达到3221.28元/m2，文昌南路地块的楼面地价则达到4868.39元/m2，比今年出让的居住用地最高楼面地价4467元/m2还要高，而烂尾地的条件也不是很好。据透露，国土房管业内认为出让底价要么比上次公告的起拍底价减半，要么可能进行无底价拍卖。