经济适用房让穷人快些走开？

　　买房难，并非因为房价过高，而是因为钱太少。这么肤浅的道理，人们常常视而不见，非得北京市建委出面重申一遍：“北京市拆迁户购买经济适用房将全部一次性付款” （《新京报》12月23日），这条新闻同时透露：崇文区政府规定选房时间10分钟，限时清场，一次性缴清全款，否则取消购房资格。

　　崇文区本次定向销售的经济适用房，才2600多元一个平方，大概仅相当于全市市场

　　北京市此次设置的政策门槛，估计会让不少误以为即将实现新居梦的穷人，梦想泡汤。但是，北京市的葫芦里，必有深刻的药物可卖。

　　自从这个世界上出现了“经济适用房”，普天之下的穷人从此便多了一件黯然销魂的事情。虽然，这类房子是政府为穷人所建，但穷人们基本上很难买到。中国人自古就有“不到黄河心不死”的豪情壮志，对穷苦人民来说更是如此。有这样的志气固然不错，但用在购买经济适用房上，则无异于一种折磨。原因就在于：既然穷人符合购买条件，所以要努力争取，一次落空，就寄希望于下一次，如此循环往复，买房者便成了一个红了眼的赌徒，到头来是“为房消得人憔悴”。

　　买经济适用房难，难于上青天。李白如果活到今天，他一定会觉得，走蜀道之难相比购买经济适用房而言，简直是小菜一碟。蜀道，无非是地形险恶罢了，拿出买经济适用房的精神，完全可克服那些天然屏障。但经济适用房中的诸多门槛，却不是吃苦耐劳、勇于探险的精神可以跨越的。

　　住进经济适用房之难，究竟难在哪里？作为解决低收入家庭居住问题的经济适用房，自打其问世起就被质疑为一“怪胎”。举几个醒目的“绯闻”标题为例：“昼夜排队转战三地，数千人苦等经适房放号”、“新华社记者暗访：经济适用房出现豪宅与高出租率”、“经济学家徐滇庆称，经济适用房走进死胡同该寿终正寝了”……这些景观，堪称富有中国特色了。

　　穷人希望房价低，并不意味着有钱人就不希望低。对于经济适用房的去向，更多的人都会怀疑更多的房子被有钱人或有权人获取。“山东省直机关经济适用房建在富人区，最大面积近300平方米”（《第一财经日报》12月15日）的新闻和“安居房变成富人投资的‘第N套住宅’”（新华社2004年12月7日）的“旧闻”都是人们质疑的证据。

　　事情就是这么怪：不符合购买条件的人很容易获得，符合条件的人反而不容易获得。人们曾经无数次地责怪政策没有被落实好，被利欲熏心者利用了，连经济学家何兴刚也这么认为：经济适用房其实并不缺政策，关键是缺落实。今天，我实在忍不住要提醒人们：我们缺的就是政策。假如经济适用房的面积，有非常明确的政策规定，山东省会出现近300平方米的经济适用房吗？假如北京市此次出台的政策不具有鲜明的霸王性，穷人们会对低价房望而却步吗？假如政策规定经济适用房必须方便穷人出行，“成都市城南与城西首期经济适用房位置偏远须配备车辆，低收入者不敢问津”（《中国青年报》5月18日）的事情会发生吗？从这些情况来看，一些地方的经济适用房压根就不是为穷人建的，不仅因为穷人买不到，更重要的是，就算卖给你，你也住不起。

　　当然，在经济适用房“病情”严重的现实语境下，北京的新政策并非一无是处。至少，他可以让那些无能为力的人快点走开，10分钟就决定梦想的实现或破灭，相比那些长年累月为房奔波的人来说，此举多少有点“人性化”。这就好比一个病人面对手术刀，总是希望医生速度快些，既然疼痛是不可避免的，那就不如选择短痛。

　　但是，面对那些长期生病的经济适用房政策，谁又可以手起刀落，不留后患？