年度10大房市新闻　赵"驸马"看帝宝居次

　　台海网12月26日讯 据台湾东森新闻报道，台湾房地产在2006年大放异彩，房价不但屡创新高，推案量更达到近10年来的新高点，根据住展杂志以问卷票选方式统计出的年度10大房地产新闻，曾因邮务士弊案停标、后以高价标出的台北市信义联勤标案高票夺魁、驸马爷赵建铭看帝宝豪宅也挤进第二名。

　　住展杂志统计指出，信义联勤俱乐部以每坪275万元（新台币，下同），由新光人寿

　　第二名的房地产新闻则为陈水扁女婿赵建铭去看宏盛帝宝，引发争议的事件，5月29日，“立委”邱毅召开记者会，说赵建铭购买了一户上亿元的豪宅，因为以低价取得，再抛售出去，赚了很大的价差与金额，引起新闻传媒好一段时间的持续报导，台北市的豪宅热，看来赵建铭“功劳”不小。

　　票选第三名的新闻为台北县市预售屋房价，于2006年双双创下历史新高点。住展杂志研发长倪子仁表示，这波房市多头行情，从2003年下半年开始，至2006年期间，台北县市房地产可谓价量齐扬，并于2006年达到历史新高，目前台北市预售屋均价已达44.9万元一坪，台北县预售屋均价达20.4万元一坪，双双创下新高价。

　　第四名的新闻为原物料、石油的大幅上涨，引发通膨的隐忧。这也是造成这波房价看回不回的主要原因之一，由于钢筋、水泥、砂石的全面大涨，加上石油飙涨，使购屋者产生投资保值的浓厚心态，购屋者深怕追不上房价，于是大举提前进场购屋。

　　第五名的新闻为高铁通车在即，引发高铁5大厂站地产热炒。预计明年初通车的高铁，5大厂站早已成为购屋者与投资家的赚钱乐土，并造就了许多的亿万地主，桃园青埔、新竹六家的土地，不知涨了多少倍，新竹竹北更成为热门的推案区域，相信在通车后及相关配套更完善下，房地产仍长期看好。

　　房市景气，各大房仲公司拼命拓展据点，特别是加盟店，于是出现一条街上，好几家房仲店头挤在一起短兵相接的情况，由于客源过于密集、重迭，今年上半年已有69家店关门大吉，房仲业店头，倒闭家数更将创下5年来的新高，引起房地产业界的高度关切，这种现象成为票选的第六名。

　　同样的，由于房地产景气，各大银行转而将房屋贷款与建筑贷款，列为放款的重点项目，于是房贷与建筑融资总额，双双创下新高，这种现象，最近引起中央银行与金管会的关切，深怕房市过热了，银行放款出现浮滥的情况，于是道德劝说，要求从严评估这项相关业务，这条新闻，也以第七名挤进排行榜。

　　至于“北宜高速道路的正式通车，引发宜兰投资热潮”、“台北火车站前的京站，与北县板桥的新巨蛋等套房案，引爆投资客疯狂的抢进”，以及“中资以16.5亿元买下台北市内湖科技园区5000坪的厂办大楼”，则分居票选的第8、9、10名。

　　这项问卷除透过房地产业界及媒体在线记者圈选外，并由市调人员至各工地发放，以传真回函赠阅2007年元月号住展杂志的方式统计，总计发出问卷300份，圈选出年度的10大房地产新闻，有效样本数185份。（千寻虹）