买房还是不买？

　　赵红玲

　　有一个广泛流传的故事：有个美国老太太，贷款买房子，住了一辈子，老了，在去世之前，贷款也还上了。中国老太太呢，攒了一辈子的钱，最后终于买下了房子，但只住一天就死了。

　　老人的经验应该没错！的确，用美国老太太的逻辑去思维，人活一世，自己享受后，还给儿孙留下了一笔遗产，这样算账才算精明。这些年，大家不管房价怎么涨，都咬紧牙关买房子，多少都受到这个故事直接或间接的影响。

　　但是现在，人们的观念却有点变了。为了解百姓对房价问题的看法，中国社会调查所日前做了一项调查，对象是北京、上海、广州、大连、杭州、重庆六大城市的近千名居民。其中，56%的被访者反映：若房价继续上涨将要放弃购房计划；31%的人表示若工资增长赶不上房价上涨速度，将会放弃购房打算；只有8.3%的人表示不会放弃购房计划。

　　这种变化主要是面对风险的理性选择。不是因为租房比买房划算，而是看着许多“房奴”不堪重负，想买房的人就要多想一想。

　　国家一直遏制高房价，出台了许多措施。但问题是，大部分措施最终刺激房产商把负担转化到消费者身上，房价不停追涨。

　　现在，如果你有幸东拼西凑地借钱住上了90平方米以上的房子，将来或许还要交保有税，要交多少还不知道，你说这房子敢买还是不敢买?

　　不买商品房又住什么？住经济适用房？请读一下这条消息：济南一处山东省直机关经济适用房中，单户最大面积近300平方米。够你90平方米以下的人家3户人住了，他占了“坑”你还有“窝”住?那就租房住？但没有房产证就上不了户口，孩子上学要受限制。

　　买房还是不买，真是个大难题。但无论如何，再别信美国老太的了，要自己斟酌着办。[本文上海电台今天下午4时30分《晚报大家听》（中波990、调频93.4）同步播出]