老城区改造不主张全拆全建

　　周庆强说：“朱小丹书记对‘中调’提出了‘调优、调高、调强、调活’的方针，这四个里面难度最大的是调高。中心城区有很多的商铺，现在大部分都是低素质、低水平的企业。中心城区要增强经济质量，必须把大量低水平的传统服务业逐步转到现代服务这方面去，这需要过程。还有老城区居住环境的改善，留下的破破烂烂的东西太多，想改善也需要一个过程。”

　　就如何引入发展商参与老城区改造，周庆强表示，旧城改造可以让开发商介入，但是有条件的。前提是不要增加城市的建筑密度，他不主张用全拆全建的方式，一定要保留的传统建筑文化，不应该毁掉。对于“引入开发商就会把房价往上拉”的担心周庆强并不赞同：“政府可以根据市民的要求设置一些条件，在政府主导的前提下，如果建筑商搞得好搞得多可以增加中心城区的商品房，房价还可以降下来。不过，我还是主张广州的住宅应该在新城区解决，中心城区不应该增加大量的住宅，否则到时人口越来越密。老城区应该是把旧房子修好。进而重点解决教育、文化、商业空间局限，大力发展写字楼。”