广东近两成城镇家庭有两套房

　　时报讯 (记者 朱小勇) 昨日，省建设厅在向全国人大代表汇报关于房地产的开发和管理的问题时透露，广东将创新政策性住房建设模式，鼓励各地根据本地实际探索创新政策性住房建设模式，如深圳在部分新招标拍卖出让地商品房，要求开发企业配套建设一定比例的政策性住房。省建设厅表示，明年将重点推进保障性住宅的开发。

　　广东18%城镇家庭

　　拥有两套以上住房

　　据介绍，全省城镇人均住房建筑面积从2000年的22平方米提高到2005年的26.3平方米，88%的城镇家庭拥有自有住房，其中有18%的城镇家庭拥有两套以上住房，城镇家庭住房成套率达到93.2%。

　　全省1～9月商品住房均价4636元/平方米，同比增长12%。但从全省范围来看，部分中心城市的住房价格，尤其是当地非普通住宅价格的过快攀升，直接拉动全省住房均价的上涨。其中，广州商品住房6188元/平方米，同比增长23.51%，价格水平和涨幅远高于省内其他地区。

　　开发商建商品房

　　或配建一些保障房

　　省建设厅负责人表示，省建设厅明年将重点推进保障性住宅的开发。

　　广东还将创新政策性住房建设模式，鼓励各地根据本地实际探索创新政策性住房建设模式，如深圳将部分新招标拍卖出让地商品房中，要求开发企业配套建设一定比例的政策性住房，由市、区房产管理部门统一租售，以扩大政策性住房供应规模。比如，一个开发100万平方米的小区需配建10万平方米的保障住房。

　　住房难特困户或提高

　　人均住房面积标准

　　据统计，目前全省通过发放租赁住房补贴、实物配租、租金核减等方式，使2003年底经核实登记在册的18922户城镇特困户住房困难问题已经得到全部妥善解决。

　　省建设厅相关负责人在会上透露，广东三年来投入9000万元，解决了18922户双特困户的住房难问题。接下来，政府部门决定每年继续投入3000万元，用于解决特困户的住房难问题，而且这个标准可能提高。据悉，目前的双特困户标准是人均住房面积6平米以下的低保户，今后这个标准可能会提高。据透露，符合双特困户的标准正在制定中。