依托南站谋发展

　　优势明显潜力大

　　上海南站的运营，方便了往来于长三角地区的游客及城市居民，为配合大交通枢纽的现代休闲食宿的配套服务也快速发展起来。地处南站南大门的悦家休闲广场应运而生，成为服务南站客流的主要配套功能区之一。

　　上海南站位于徐汇区西南部，主站屋和南北广场占地60公顷，东起柳州路，西至桂林南路，北靠沪闵路，南抵石龙路。上海南站成为上海的南大门，而悦家休闲广场又是南站的南大门，地理位置优越。南站及周边地区以其独特的地理条件和投资优势，已成为与徐家汇城市副中心功能互补的又一区域经济中心，从而奠定了悦家休闲广场的市场潜力。

　　按照“世界一流，城区精品”的南站地区规划起点，悦家休闲广场的城区景观设计要和上海世界级城市的繁荣相适应，与徐家汇城市副中心、龙华旅游城、光大会展中心、滨江开发地区共同构成联动发展的对外开放区域，成为上海中心城区一个服务全国、面向世界的区域性交流平台。因此，悦家休闲广场的投资者从规划设计和改造创新上，按照高起点、高标准、高水准的方案入手，打造高规格休闲功能齐全的配套商务服务网点。

　　功能齐全引客来

　　悦家休闲广场是离上海南站南广场出口最近的商铺，广场占地6973平方米，总建筑面积近万平方米。

　　悦家休闲广场分为4个主要功能区：中西餐厅区，共有10余家，涵盖南北风味、咖啡、火锅等品种，不仅方便附近居民的饮食，最重要的是满足南来北往旅客的食宿，可以容纳2000多人就餐；考虑到来来往往的大都是短期商客和过路人，建造了悦家假日酒店和宾馆，共设94张床位及小型会议厅，经济实惠，可满足不同层次的旅客低消费高享受的需求；休闲娱乐场所，有桑拿、足浴、美容美发、健身等，提供70余个车位，方便顾客消费；考虑到南站附近大部分是居民区，专门设立中转站商务区，用于南来北往旅客的旅游、票务、中介等事宜，填补南站地区的商务空白。

　　目前，悦家休闲广场的餐饮大多由知名规范的客商承租经营。“两岸咖啡”、“水洲坊西式火锅店”、“创新酒家徽菜馆”等多家商户业已开张迎客。据悦家休闲广场负责人介绍，目前，门面主要引进高档次、具一定知名品牌的企业，已租房的餐饮店合约期为5年。所引进的商家必须讲诚信、重质量、注重环保。

　　南站地区良好的区域位置及便捷的交通条件，吸引了不少办公楼项目；周边地区的成熟运营，更是吸引了不少企业。据悉，上海南站将主要面向商务旅客和普通旅客，各酒店都在制订有特色的营销方案并加大宣传力度。预计到2008年，南站及周围地区总的客流量达每日64万人次。南站附近酒店、宾馆的承受压力将越来越大，竞争也将日趋激烈。

　　经过两个月的试营业，悦家假日酒店南站店已于10月开始营业。酒店客房部负责人介绍，目前，客房入住率已经爆满。

　　配套服务成亮点

　　通过精心规划建设，悦家休闲广场地段旧貌换新颜，集观赏性、服务性、娱乐性等多功能为一体。悦家休闲广场以其准确的设计定位、优越的地理位置、高规格的服务设施，迎合了南站地区的服务需求，不仅解决了南来北往旅客的食宿需求，也方便了附近居民的文化休闲活动。悦家休闲广场把不同层次的餐饮集中在一个区域，便于管理，更有利于顾客的选择比较，促进公平竞争和良性发展。

　　上海龙群实业有限公司依托上海南站功能定位和客流资源，展示上海作为国际大都市的窗口功能，走出了一条交通、旅游、食宿、休闲娱乐等功能为一体的可持续的协调发展道路。悦家休闲广场作为功能完善、环境优美、设施一流、管理规范、服务上乘的现代化服务功能区，将成为上海南站配套服务的一大亮点。