银基王朝的“王朝模式”

　　“省会郑州燕庄改造了，金水路东西贯通了，未来大道南北打通了，整个金水路东段区域全盘皆活了。”这句话已成为当下很流行的说法。其实，这句话正是对郑州市金水路东段地产板块（简称“金东板块”）区域发展价值的深刻解读。随着金水路的全线开通，郑州东大门旧貌换新颜，燕庄变身“曼哈顿”，郑汴之间的“无缝连接”……郑州金东板块区域价值急速升级。

　　银基王朝的“王朝模式”

　　在金水东路，最引人注目的莫过于银基王朝这个项目。说起银基王朝，最令人瞩目的倒不是它和鼎鼎大名的银基商贸城是一个东家——银基地产，而是它的开发和推广模式。

　　据了解，银基王朝占地近500亩，总建造面积100万平方米，全部由高层组成，其中80万平方米用于建造顶级毫宅，另外20万平方米用于建筑白金级写字楼、超五星级大酒店、酒店式公寓、超级商业帝国等。其中写字楼的总高将达150米以上，建成后将成为未来整个金水路的最具标志性建筑。银基王朝整个小区设施完善，全部采用智能化管理等9重超级智能防线，将给居住者营造出一个安全舒适的私密空间；整个小区绿化率将近50％，原版移植欧洲皇家园林，采用人车分流设计；新古典主义建筑风格，高级仿劈开砖、首倡观光电梯、隔热断桥中空双层玻璃……世界顶级毫宅一致首选建筑标准；500平方米、挑高10米超奢华皇家大堂，300年英式皇家物业管理……

　　银基房地产公司的相关负责人毫不讳言他们的目标：银基王朝要建成中原最大的毫宅社区，中原最顶级的毫宅。

　　由于金水路东段区域占据着极为稀缺的共生共荣的资源，前景不可估量。而金水东路的建成及燕庄的改造，更使这个区域成为前往郑东新区、开封以及豫东无所阻碍的出口，成为连接郑东新区ＣＢＤ的第一选择。

　　“与其他住宅不同，银基王朝提供的是特定客户群体的特殊需求，点对点有效地找到供求双方，而非完全架构在大众需求上的开发模式。”银基地产公司的一位高级管理人员说。“100万平方米的纯高层中原豪宅社区，无论是在中原还是全国应该说都是首屈一指的。”

　　中原豪宅市场因此而变

　　银基王朝的诞生对中原房地产市场意味着什么？

　　用该公司负责人的话说：“河南房地产经过几年的迅猛发展，已经形成了以东风路为核心的东风路居住板块、以郑东新区为核心的新概念居住区、以金水区为核心的市中心板块、以农业路为核心的北区居住板块等，但郑州作为一个内地省会城市，未来中原发展的火车头，在目前开发西部如火如荼的今天，郑州并不缺居住的房源，但如何让人们接受一种最好的居住理念，提升人们的生活品质，让真正的成功人士、懂得生活的人拥有一个五星级的家，这在郑州目前是一片空白。可以毫不夸张地说，郑州还没有真正意义上的豪宅。”

　　银基王朝的诞生结束了郑州没有真正意义上的豪宅的历史。北临金水大道，西接未来大道，东接中州大道，作为新老城区的交界处，银基王朝正是位于郑州乃至河南这样核心版图上最耀眼的明珠。

　　□本报记者辛莉