赵德春：“我供的房子竟然是别人的”

　　南山创业路现代城华庭赵德春：

　　“我供的房子竟然是别人的”

　　经本报协调，开发商表示正加快办理房产证

　　【本报讯】“我是今年3月入伙的，供楼供了8个月之后才发现，原来我是在帮别人供楼。房产证上并不是我的名字，我每月供着并住着的房子却不是我自己的。”日前，南山的赵德春满腹委屈地来到报社向记者反映情况。

　　2005年10月23日，赵先生和开发商宏明（深圳）木业有限公司签订了认购书，在创业路的现代城华庭购买了5号楼25K一套119.53平方米的三房两厅，交了两万元定金。

　　今年3月赵先生办理入伙装修之后，与家人一直住在这套房子里。此后，他一直要求开发商尽快签买卖合同，“2005年12月18日，我先在合同上签了字，但是开发商将合同拿走之后，直到今年3月底才将盖章的合同拿过来，而且上面没有写上时间。”

　　今年3月，赵先生与开发商签订了一份全权委托代办按揭手续和房产证的协议，自今年5月开始，赵先生开始供房。但是房产证一直没有办下来，赵先生不断地催促开发商，并打电话给售楼代表刘先生。刘先生起初一直以老总在国外为由拖着。

　　直到有一天，赵先生在自己的报箱里收到银行给自己这套房子寄来的一份4月份的个人贷款扣款通知书，他才明白了真相。通知书的收信人地址是赵先生的房号，但署名却是刘贵宾。记者在这份扣款通知书上看到，这是刘贵宾的第25期扣款，本息合计共3742.78元，还剩余275期，可以看出按揭期限为300个月。

　　此后5月份的扣款通知书显示，这套房子的按揭已经一次性提前还清，还款总额为586830.75元。

　　同一套房子却有两个人在供楼。直到这时，售楼代表刘先生才不得不承认，刘贵宾是开发商宏明木业原内部员工，公司以他的名义买下，拿到银行去贷款，这也就是人们通常所说的“假按揭”。

　　从法律上说，这套房子目前是属于刘贵宾的。要撤消备案，必须要刘贵宾本人到场，但是，刘先生目前已经离开该公司，据称公司与刘先生协商并无结果。

　　赵先生这套房的售楼代表目前也到了另一个楼盘，他称找他也没用了，让他找一个李先生。但当赵先生致电李先生时，李先生也说此事与他无关。无可奈何，赵先生去找了开发商宏明木业。了解到赵先生是关于办房产证的事之后，公司前台小姐让赵先生去找同在一栋大楼的大中华公司。

　　于是赵德春又去了大中华公司，但是在公司也不知道该找谁，等了一个多小时，没有结果，只好留下一个电话回家了。不过严格说来，那套房子现在还不是他的家。

　　目前赵德春还没有收到开发商方面任何的回复。赵先生从今年5月开始供楼，目前已经供了8个月，月供3700多元，本息一共将近3万元了。他表示，正考虑下律师函，目前正在咨询律师。

　　接到赵德春的反映后，记者打通了宏明木业公司的电话，总机将电话转给了一位方小姐。问清情况之后，方小姐表示目前负责办证的人不在公司，将会向他转告。过了两天，记者第二次致电该公司时，方小姐表示，非常感谢深圳商报对此事的关注，“我们将会加快处理这件事，赵先生的房产证目前正在办理之中，也希望赵先生能给我们一点时间。”