璀璨天心强势南城

　　中信城市广场夜景透视图

　　天心区沿江产业带的繁荣景象（本版图片由天心区委宣传部提供）

　　左丹陈玉英

　　12月28日，长株潭一体化建设进程中一个值得纪念的日子。

　　这一天，地处三市融城对接前沿的长沙市天心区内，一个投资56亿元人民币的“中信新城”建设项目正式破土动工了！

　　这意味着，自1982年以来，我省关于“长株潭一体化”的造城之梦，终于有了它核心引擎的实质打造；

　　意味着，长沙城市“南进”，在继交通、通信融城之后，步入了产业融城的新境界；

　　也意味着，拥有巨大发展前景的长沙市天心区，经过5年多的全面对接的建设，正以长株潭核心区的崭新面貌，强势奋进！

　　56亿打造融城核心

　　“中信新城项目，是我们经过两年多艰苦努力，引进的长沙市目前单项最大的一个投资项目，总投资56亿元。它的到来和开工建设，不仅对推动长株潭一体化进程有深远影响，对央企入驻长沙也将是一个很大的导向作用。”12月26日，天心区区委书记刘新程接受笔者采访时说。

　　“长沙中信新城的建设，是中信集团响应国家中部崛起战略，助推长株潭一体化的一个重大举措。我们看中的是长沙的投资环境，看好的是长沙发展的后劲。”中信集团公司董事长孔丹对长沙中信新城项目寄予厚望。

　　可以说，长沙中信新城项目自其诞生之日起，便备受社会各界高度关注。

　　省委书记张春贤、省委副书记、代省长周强、省委副书记梅克保、省委常委、长沙市委书记陈润儿多次询问项目进展情况。

　　中信集团高层负责人从深圳乘专机到长沙进行实地考察；

　　全国多家主流媒体予以重头报道……

　　“我们是在造一座城。”曾在深圳打造深圳城市名片———深圳中信广场的中信集团，此次挥师北上，投巨资打造长沙中信新城，意欲在中部再创辉煌，为长沙增添一张新的城市名片。

　　所有项目规划设计全部国际招标，2028亩占地面积，56亿资金注入，5年的建设周期……无不显示着这一城南造城运动的大手笔、大气魄。

　　详细了解这一位于长株潭三市几何中心区域、省府新区核心地段的项目，其前瞻的眼光、科学严谨的规划设计则令人惊叹：填补长沙商业业态空白的、可以辐射长株潭三市的超大型的SuperMall商业集群；汇聚全国乃至世界高端企业、核心技术生产总部的中信现代数码港；助推长株潭一体化核心区域城市化进程的企业酒店群……可以预见，随着它的建成，一个集商贸、文化、娱乐、金融、数码信息工业、绿色生态企业会所于一体的，覆盖长株潭三市核心消费者的国际一流水准的长株潭融城中央商务区将呼之欲出！同时，做为长株潭一体化战略的龙头项目，中信新城的开工建设，将极大改观原来三市交接处经济及城市化发展程度不高的局面，拉动周边地区的区位条件和经济产业的整体升级，使之成为一个具有强大辐射带动作用的长沙新的城市中心区和长株潭城市群的新的中心区，加快三市融城的步伐！

　　全面对接升腾南城气象

　　如果说，2004年中信新城项目落户天心区时，人们对这一庞大的建设项目能否顺利实施尚持观望态度的话，那么在短短两年时间内，该项目正式破土动工，人们则不得不为天心人开拓务实，全力打造长株潭核心区的进取精神所折服。

　　这是一组令人振奋的数据：2006年1—11月份，天心区GDP总值达161亿元，同比增长15．1％，增幅较长沙市平均水平高0．3个百分点；地方财政收入（新口径）达8．2亿元，同比增长30％，增幅高出长沙市平均水平10个百分点，固定资产投资达170亿元，增幅高于长沙市平均水平12个百分点。此外，1到11月直接利用外资达25238万美元，继续领跑全省。

　　地处长株潭一体化对接前沿的长沙市天心区，近几年的变化可谓日新月异：2003年随着长10．4公里、宽100米的芙蓉南路的全部竣工通车，规划面积55．7平方公里的天心生态新城呼之欲出；2004年，省政府机关大院和天心区区委、区政府大院悄然搬迁到长沙大道两旁，成为引领城市发展的新坐标，随后省直机构云集天心生态新城，一个新的行政文化中心初具雏型；2005年，中信新城、一力物流园等资本“大鳄”及大量楼盘、公司总部纷纷入驻，天心生态新城的开发大潮涌起，到处一派塔吊林立、生机勃勃的景象；2006年，随着省府“三馆一中心”开工建设、韶山南路延长线拓改工程告竣，尤其是“中信新城”项目的破土动工，天心区借融城腾飞已呈昂然之态！

　　天心区区委副书记、区长夏建平告诉笔者：“打造天心区强势崛起的两大引擎就是：大力推进‘基础设施建设’和不遗余力‘发展产业项目’”。

　　旨在“对接长株潭、打造核心区”的天心人认识到，要对接长株潭，首先要基础设施先行。为此，2006年，该区开工建设的重点工程达33项，总投资达129亿元。

　　在天心生态新城，该区共同投入37亿元用于城市路网建设，动工修建了芙蓉南路、湘府路、新姚路、韶洲路、宜春路、黑梨路、韶山南路延长线等20多条、50多公里城市路网建设；完善了公益设施配套，全力加快了省府景观中轴线、省政府文化公园、石冲公园和长沙市第三污水处理厂等重大公益设施建设。

　　在老城区，天心区完成了132条背街小巷的改造工程，对20个社区进行了标准化社区环境综合整治，其中青山祠社区、白沙井社区、井湾子社区、长坡社区、文庙坪社区成为长沙社区建设的亮点，城市面貌大为改观。

　　与此同时，大项目、大资本云集天心，成为了天心区发展的重要支撑。

　　在天心生态新城，除今天动工的投资56亿元的中信新城项目外，一力物流园，这一中南地区最大的钢材物流中心，占地面积由2004年的1千亩扩张到1700亩，年吞吐货物达50万吨，实现产值由去年的50亿元，跃升到今年的100亿元。

　　大托生态科技文化中心，这个由香港泰邦集团投资的大项目，目前已签下协议，预计总投资将达20亿元，建成后将是南部一座拥有10万平方米的商务大楼，拥有不可估量的发展前景。

　　此外，房产开发也是热气腾腾。BOBO天下城、天城泰祥苑、湘府东苑、柠檬丽都等等，使天心生态新城气象万千。

　　据了解，目前天心区范围内有沃尔玛、王府井、平和堂等世界500强企业及国内知名企业36家。今年在天心生态新城启动的各类产业项目就达60多个，总投资超过200亿元。专家预测，到2010年，天心区生产总值将达到260亿元以上，财政收入达到16亿元以上，城市建成区面积达到60平方公里，城市人口达到60万，在中部崛起中率先发展。

　　强势构筑璀璨天心

　　紧紧抓住中部崛起、省府南迁、长株潭一体化进程加速推进等宝贵机遇的天心区，其宏伟的发展蓝图在其决策者心中早已挥就。

　　“十一五”期间，天心区将遵循城市建设与产业发展融合互动、优势地区优先发展的思路，打造“一个增长极、两条产业带、三个经济圈”。

　　一个增长极，就是指五一广场、坡子街、黄兴南路、解放西路为核心，突出发展大型商贸、餐饮旅游和现代服务业，力争在“十一五”期末。其总量达到全市消费总量的三分之一以上，形成天心区经济增长的核心极。

　　两条产业带，就是以湘江为轴线的沿江产业带和以芙蓉路为轴线的沿路产业带。力争到“十一五”期末，两条产业带占全区经济总量的三分之一以上。

　　三个经济圈，是指以新世纪体育中心、田汉大剧院为核心的新世纪文体产业圈，以省府新区为核心的省府高档商务圈，以天心环保工业园、一力物流园为核心的工业物流经济圈。

　　漫步古城文明与现代文明交相辉映的天心区，五一商圈、黄兴南路步行商业街店铺林立、流金淌银；坡子街民俗民食街建设如火如荼；湘江东岸滨水区商贾云集，炙手可热；解放西路酒吧文化街霓虹闪耀、人气火爆；新世纪文体文化中心商圈文体荟萃、商机无限……

　　与商贸业同样耀眼的是新兴产业生机勃发。首先是都市工业蓬勃发展。目前天心区环保工业园已入驻企业21家，预计到2010年，园区可实现总产值100亿以上，税收5亿以上，就业人数达3万人以上；其次是楼宇经济异军突起。新世纪大厦、平和堂、五一新干线等6栋标志性楼宇发展良好，全年新增入驻企业近200家，实现销售总额60亿元，税收过7000万元。再次是物流产业强势扩张。湖南一力物流园第三期建设的启动，投资5亿元的江苏雨润物流基地和投资达4亿元的湖南城建物资市场的建设启动，一个大型的物流基地正在天心区酝酿。

　　此外，天心区大力构建和谐社会，成绩斐然。全区61个社区，每个社区都建起了医疗卫生服务中心，方便百姓就近看病，是全国首批社区卫生服务示范城区；天心区还在全省率先启动农村医疗保险，是全省失地农民社会保险试点城区；同时，该区在全省率先推出零就业家庭就业援助行动，大力创建最充分就业社区，为全国劳动保障工作先进推荐城区、全国社会治安综合治理先进城区、省级文明城区、全省文化先进区……

　　“湘江北去，麓色南来”。伴随着“长沙中信新城”铿锵的建设步伐，以“融城核心，南部新城”为奋斗目标的天心区，必将借融城之势，迎来更加辉煌壮丽的明天。