北京各区域房价涨幅差距明显 发展新区涨幅最高

　　图表：11月份全国新房价格上涨5.8% 北京上涨10.3%背景说明：2006年11月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.8％。其中，北京上涨10.3％，涨幅从上月的全国第一退居第二。关键字：新房价格中新社发 图宝 摄

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　　中新网12月28日电 据《北京娱乐信报》报道，今年前11个月，北京市发展新区房屋销售价格总指数涨幅最高为109.6%，功能核心区房屋销售价格总指数涨幅最低为107.9%，各区域房价涨幅差距明显。

　　国家统计局北京调查总队27日发布的数据显示，1-11月，北京市功能核心区房屋销售价格总指数为107.9%。受“二环内不再新增商品住宅项目建设用地”等政策的影响，该区域内新开盘项目较少，且大部分处于尾房销售阶段，因此其房屋销售价格总指数涨幅相对低于其他区域。而功能拓展区作为目前北京市房地产重点发展区域，新开盘项目大量入市，基础设施不断完善，其新建商品住宅价格涨幅高于其他区域，1-11月新建商品住宅价格指数为110.2%。

　　此外，城市发展新区和生态涵养区房地产市场由于发展相对较晚，造成二手房房源不足，价格上涨较高。1-11月，这两个区域二手房价格指数分别为111.2%和112.3%。(吴景彦)