2006年房产关键词

　　2006年堪称“全民房地产年”，房地产业升温到“沸点”，牵动了全国人民的心：回顾2006年，楼市有这样几个关键词。

　　关键词一楼价

　　2006年，楼价成为老百姓茶余饭后的讨论中心：北京、上海、广州等大中城市楼价

　　关键词二房奴

　　“房奴”——挣扎于供款还房贷的一族如此自嘲。许多年轻人不得不因为结婚或各种个人原因而在“风口浪尖”买房，把一家大小的积蓄拼凑起来，给自己落下数年甚至十数年只能节衣缩食的尴尬局面。

　　关键词三新政

　　继2005年“新政”的颁布，2006年的“新政”也在意料中到来了:新的“国六条”颁布实施的过渡期只有2天，具体提出90平方米以下单位需占七成；营业税期限从两年延长至五年；限制外资购房……从市场的反映来看，2006年新政造成的冲击较2005年小，今年新政后全市二手住宅成交面积下降幅度小于去年；但今年新政影响的时间更长，二手住宅成交面积连续下降。

　　关键词四捂盘

　　楼价暴涨后，发展商也陆续爆出负面新闻：有发展商故意延迟发售甚至中途停售，以抬高价格；通过积累大量的购房登记，造成房源紧张的印象，从而借机抬高房价；因为楼价上涨而向已缴交订金的客户单方面毁约，以保证自己可以在楼价大涨中赚更多的钱……