旧城成片改造而非改造“一层皮”_新闻中心

旧城成片改造而非改造“一层皮”

http://www.sina.com.cn 2006年12月29日00:00 东南早报

避免老城区出现“空城”现象　　□早报记者江海苹颜鹏杨慧娜实习生潘翠娥　　“桥南片区改造后，泉州南大门将展现新形象。但走进来，北片区没改造，路道破破烂烂。建议北片区也要改造。” 　　“泉州在发展，道路要规划好，以后就不用挖。要进行城中村、城中厂的改造。”“市区有一些路坑坑洼洼，比如刺桐路、东湖街等。我们骑自行车会抖动，建议对这些道路进行改造。” 　　…… 　　昨日，不少市民打进热线，对泉州中心市区片区改造问题提出建议。　　昨日下午，黄伙木、谢青山和陈开通3位市人大代表走进早报“一线通”两会报道工作室，就城市片区改造和基础设施建设提出建议。　　建议改造堤后路片区　　在“两会”上，黄伙木代表建议，对堤后路片区（位于老城区西南部，南起金山水闸，北至临漳水闸，东至破腹沟及金山新村，西临旧堤后路）进行改造。在符合泉州古城控规的基础上，统一规划，统一建设，并妥善解决群众的拆迁安置问题和片区的市政基础设施和公共服务设施问题。　　黄伙木说，该片区建筑物大多为上世纪三四十年代的土木、砖木结构，房屋布局凌乱，年久失修，一遇台风暴雨险象环生，严重威胁人民群众生命财产安全；片区内没有消防通道，房屋防火间距不足，存在着严重的消防安全隐患；片区缺乏必要生活配套设施和排水排污等市政基础设施，居住环境日趋恶化，严重影响了泉州中心城区形象。　　随着城南片区、环西路片区改造和江滨花园城等项目建设的相继完成，堤后路“城中村”片区改造的条件也日趋成熟，群众要求改造的呼声也日益迫切。　　建议重视古城成片改造　　谢青山代表长期负责街道办事处工作，与市民密切接触，关心民生问题。对于老城区的片区改造，谢青山极为关注。他说，现在城市往东拓展，年轻人也慢慢搬出去，老城区出现了“空城”现象。原来繁荣的商贸也都转移出去了。老城区的基础设施滞后，原来的房子出现危房。他建议市政府要重视古城成片改造开发，保护泉州历史文化名城。　　谢青山说，城市建设最好要成片改造，而不是“一层皮”改造。成片改造，有利于整个城市品味的提升。有利于改造成本的平衡。如果是“一层皮”改造，目前有一定的赢利，但对今后的改造，政府就要倒贴。群众更欢迎成片改造。　　陈开通代表也认为，对一些古民居、古大厝要保护好。这也是泉州老城区改造的重要原则。但对于危房，要坚决改造。　　登峰片区改造条件已成熟　　谢青山说，江南登峰片区地处泉州南大门，位于迎宾路北侧，东起清水厂，西至江南前店村，全长约2公里，现状主要为登峰村、亭店村、清村的旧村民房、宅基地、杂地，少量为果林地，房屋杂乱无序，市政基础设施缺乏。该项目的开发建设对尽快繁荣江南新区，加快推进江南新区城市化进程。一是有利于彻底改善登峰、亭店、清三个村近5000人的人居生活条件；二是有利于发展新区经济，可建成一条2公里长的汽车汽配工贸长街，引进400个工商个体企业，年工商税收可达500万元以上；三是有利于和泉州经济技术开发区配套，建设南大门商贸经济繁荣带；四是有利于美化泉州中心城市南大门。　　目前，该片区周边的桥南片区改造已经正式启动，泉州经济技术开发区也已建成并形成经济繁荣带。同时该片区地处重要的交通要道，交通十分通畅、便捷。鉴于此，登峰片区改造的基本条件已经成熟，建议市政府将该片区的改造纳入年度城建项目计划，并协调市城乡规划局、国土资源局办理项目规划、土地手续。