有业主担心：业委会附属开发商　物管费或定出“天价”

　　新快报讯（记者陈志龙实习生张薇）有了业委会，小区物管费就由市场说了算。不少市民担心物管费不受约束后会进一步高涨，说不定出现“天价”物管费。

　　广州市目前的物管费标准是：有电梯住宅的一级收费最高限价为1.96元／平方米，无电梯住宅的一级收费最高限价为0.98元/平方米，三级收费的最低限价为0.38元／平方米。尽管政府有明文规定，但目前广州有数十个电梯小区楼盘物管费超过最高标准，达到2元/平

　　家住天河天朗明居的业主廖先生说，现在业主普遍处于弱势地位，有的小区业委会并不算真的业主委员会，而是由开发商成立的，不为业主说话，“如果以后由市场调节，由业委会与物管公司协商，就怕物管费会比现在更高。”另一位业主张小姐认为，即使业委会成立了，但涉及收费问题，要与物管公司协商达成一致也比较难，可能因此造成更多纠纷，“要是物管公司坚持说自己服务好，要收5元/平方米，这怎么说得清呢？”

　　（日京／编制）