物业撤小区 粪水冒三天

　　■《经费难维继物业突撤离》追踪

　　本报记者赵莹莹报道海淀罗庄西里碧兴园小区的物业已经撤离3天了，小区内的清洁成了最主要的问题，一名业主说，楼后化粪池的污水冒了三天三夜。

　　困境垃圾成山气味刺鼻

　　昨天上午，记者在碧兴园小区看到，三四个装满垃圾的黑色塑料袋直接放在了物业办公大厅门口。一层电梯旁的垃圾房内，大大小小的塑料袋散发出刺鼻的味道。

　　“垃圾快堆成山了，我们楼后化粪池的污水冒了三天三夜。”业主张大妈说，物业一走，小区安全及清洁成了最紧要的问题，住在这里可谓惶恐不安。

　　碧兴园小区共有3栋24层高的楼房，住着700多户居民。小区由北京碧兴源房地产公司开发，由碧兴源物业公司管理。今年3月20日，碧兴源物业被小区业委会炒掉，撤出小区，但其仍控制着地下室和车库。

　　新物业——道格物业总经理曾惠生透露，他们进驻之后，发现设施无法正常运转，便告知业委会不能接管。“当时业委会提出先帮忙垫款，下个月付款，而且车位、广告牌等收入都归我们。”曾经理说，但至今，新、老物业连交接都没完成，业委会也消失了，他们亏损近70万元。“就好比主人家以前的保姆拿钱跑了，却要让新来的保姆垫钱，我们真是左右为难。”

　　期盼想尽快成立业委会

　　对于小区将于1月8日被断电一事，海淀供电局的工作人员称，道格物业没有和电力公司签订供电合同，新、老物业双方都不愿一起协商解决电费拖欠问题。如果小区不能在限期内缴齐电费，就只能拉闸停电。

　　记者从罗庄社区居委会了解到，他们目前正同开发商协商，准备由开发商临时接管。为确保小区安全，居委会将先期派出安全人员进驻小区内巡逻。此外，需要小区迅速成立业委会，聘请新物业。