新西兰企业首期10亿巨资投入青白江区

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　新年第一天，青白江区迎来了招商引资“开门红”：新西兰康居企业集团青白江开发项目启动仪式在青白江区城厢镇隆重举行，该项目将由康居集团斥资50亿元进行土地和房地产开发，首期投资约10亿元。据悉，这不仅是新西兰迄今在中国投资进行房地产开发的最大项目，由于其独特的合作形式，还将使当地政府突破缺少资金的瓶颈，加快发展速度，实现企业、政府和百姓“三赢”。

　　政府诚意 打动了投资者

　　“是成都的变化吸引了我们，是青白江区优越的条件和区委区政府的诚意打动了我们。”说到为什么要将在中国西部投资的第一个项目放在青白江区，康居锦湾成都公司总经理赖成平如是说。

　　据悉，康居企业集团是新西兰一家大型跨国企业，在中国福建、江西等地已投资数十亿元，完成了200多万平方米的房地产开发建设。去年春节，时任集团高级工程师的赖成平回四川老家过年，看到成都翻天覆地的变化，他感慨不已。春节过后，他和集团总裁沈兆武一道考察了成都市及周边许多地方，最终把投资西部的第一步放在了充满机遇的青白江。

　　共同开发 提升城市品质

　　在《协议》中，记者看到，此次项目投资约10亿元，将与青白江区政府共同进行主城区旧城改造和城厢镇土地整理，企业负责改造和整理的先期一切投入，包括征地、拆迁、补偿、安置、土地平整、安置房修建以及农贸市场等配套建设，政府负责具体的工作和协调。改造后，可供对外出让的经营性用地（不含河道、沟渠、道路、学校、公园等）将按照规划由国土部门按程序进行公开拍卖。

　　记者了解到，主城区的项目不少于450亩，位于大弯中学附近，由于历史和资金的原因，以前曾是著名的“城中村”，交通不便，配套不齐，经济发展也严重滞后；而城厢镇的项目有1000亩，位于茶花大道两侧，是规划中的物流园区和商贸居住区，也急需投入资金进行基础设施配套。“按照市场化配置资源的要求，引进有实力的企业共同开发，不仅解了区上的燃眉之急，对改善我区形象，提升城市品质，百姓安居乐业都具有重要意义”，该区有关负责人告诉记者。

　　规范开发 将使土地增值

　　“成青快速通道、中国最大的铁路集装箱中心站、成都国际集装箱物流园区、成都北部生态屏障……这些在建或即将建设的项目为我们的投资树立了信心，公司从事地产业已经多年，在土地开发的成本核算、规范操作和市场推广等方面有着丰富的经验，相信这些地块出让时的价格会大大增值。”赖成平表示。据悉，目前主城区大弯中学附近的旧城改造已经启动，第一个地块约20多亩土地预计在今年春节前后即可拍卖，其余地块预计将在明年底前全部出让；而城厢镇的一期茶花大道西侧1000亩土地也将在2年内整理完成，“康居集团的投资已引起了新西兰国内的极大关注，昨日的启动仪式上，新西兰政界、企业界嘉宾都来祝贺。

　　陈小海 本报记者 陈泳