2006中国楼市热点语录点评

　　言论一：“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”

　　——华远集团总裁任志强

　　点评：当多个城市的房价每月以两位数的幅度上涨的时候，这位房产商的屡次惊人之语，为其赢得了“任大炮”的外号，甚至成为很多平民阶层眼中的恶人。为何任志强的言论能激起如此大的争论？

　　2006年的房地产无疑是经济生活中牵动各方利益最大的焦点，“房奴”一词由此诞生。居高不下的房价导致普通购房者与房地产商的对立情绪空前激烈。因此，与其说是购房者对任志强的不满，不如说是对房价过快上涨的不满。地产商们确实没有义务承担为穷人造房的道义，但对政府和职能部门来说，却不能集体失语和旁观。当前的房地产问题，已成为如何让老百姓安居乐业的社会和谐问题。只要政府切实履行责任，构建科学、合理的住房供给机制和结构，形成多层次的住房体系，稳定房价，让老百姓有房住、有房租，“任志强们”的言论，最多只能成为吃饭喝茶时的谈资而已。

　　言论二：“国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，我国70%的人应该租房。”

　　——国土资源部土地利用管理司副司长束克欣

　　点评：当房地产牵动众多购房人敏感神经的时候，这样的言论激起巨大的反响就丝毫不足为怪了。抛开情绪化的批评不谈，在我国现有经济水平状况下，相比人人有住房的理想，让人人有房住或许更现实。因此提倡70%的人租房，从本质上说，和提倡小户型住房并无不同，都是着眼于解决现实的住宅需求矛盾。

　　实际上，这句言论之所以激起众多争议，并非老百姓对租房的反对，而在于对当前满足老百姓需求的房屋供给远远不足的担心。租房没有问题，问题在于70%的人到哪儿去租房住，社会上有没有充足和价格合理的房子供大家租住？在当前的情况下，如何建立有效的住房供给制度，为老百姓解除住房的后顾之忧，对政府来说是一项执政能力的重要考验。

　　(据新华社)