房子租给卖淫女　房东是否要担责？

　　这是一起普通的刑事案件，一男一女在洗头房行苟且之事时，被群众举报，民警当场把他们抓获。这个洗头房的老板也被拘捕，并以涉嫌容留卖淫罪被下关区检察院提起公诉。下关法院不日将审理此案。但值得关注的是，把房子出租给他们的房东是否也该承担相应法律责任？

　　当听见门外的脚步声时，刘刚一个鲤鱼翻身，从张秀的身上跳下来，但仅仅来得及穿一个裤衩，便被冲进来的民警逮个正着。

　　在卷宗的照片上，记者看到刘刚穿着一条裤衩，披着床单，狼狈地站在床边。这一幕发生在2006年9月9日晚上，地点是南京市下关区二板桥一无名洗头房。经过警方的审讯，张秀供认她是被一个叫李梁的南京人聘来的，到这个洗头房一个星期还不到。而店里的那个女老板则是李梁的女朋友王芳。

　　现在，李梁和他的女友将接受刑法的制裁，那么，作为租房给他们的房东，是否应该承担责任呢？记者注意到，李梁在与房东签订的租赁合同中第三条规定租房者“不得利用承租的房屋进行非法活动”。但仅仅有了这个程式性的规定，房东是否就能免责呢？

　　江苏圣典律师事务所主任贾政和律师认为，根据《治安管理处罚法》第57条规定：“房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。”贾政和分析，房东是否“明知”，这是界定违法与否的唯一标准，但该如何“明知”，却在实际操作中很难判定。下关法院的相关法官也认为，这个房东是否“明知”李梁进行违法活动缺乏应有的证据，因为房东把房子租给他人后，不可能每天去“盯梢”。但这也正好暴露出一个问题，房东该如何行使权利以确保自己“明知”的责任？快报记者 朱俊骏