合作建房者“梦想”1600元房价

　　长沙多名热心网友首次进行网下商讨，成立筹备组欲建股份制公司

　　2006年12月14日，网友“笛清唱晚”接受本报记者采访。他在网上发帖倡议市民合作建房。 图／陈正

　　本报记者何敏 长沙报道

　　昨日是元旦假日第三天，长沙气温仅2℃。解放东路天心电子大厦8楼的一间办公室内，长沙市合作建房的7位支持者，在这里进行了首次网下商讨。他们中既有54岁的长者，也有年仅20岁的ＩＴ人士。一个下午讨论后，他们成立了“长沙我建我家”筹备组，下一步的动作将是成立股份制公司。

　　7人冒着寒风冷雨参加讨论

　　“请问你是哪位？”“ＱＱ群内我的网名叫阿呆，今天是来参加合作建房讨论的！”昨日下午2时30分许，根据群内事先的通知，“阿呆”（网友）准时敲开天心电子大厦8楼一间办公室的大门。由于大家都是头次碰面，互不相识，只得一一报出自己的网名：笛清唱晚，革命小将，麦子……原来，他们都是已在网上讨论一个月的老熟人了。

　　通过一个月的网上交流，大家约定昨日下午两点半举行网下商讨。地点是由“麦子”提供的，他是一家网络公司的老总，由于公司许多员工都无力购买商品房，他便代表公司的其他员工来参加合作建房的商讨。为了节约成本，他自告奋勇地提出把自己公司的办公室贡献出来，作为大家交流的地点。

　　54岁的市民金德顺是年纪最大的一位参与者，他是替儿子来报名的。而年纪最小的是20岁的石先生，他是一位ＩＴ职员，“凭我现在的收入，不知道何年何月才能支付10多万的首付款，而合作建房应该是我买房不错的途径。”参加昨日首次网下聚会的成员为7人，另有3名坚定的支持者因有事而缺席。

　　“1600元是合适的房价”

　　很快，大家便对共同关心的问题展开了热烈讨论。

　　“位置选在长沙市二环线周边，价格控制在1600元左右，应该是大家对合作建房能够接受的合适范围。”“麦子”认为，合作建房的优势在于房价可控制在成本价左右，由于剔除了开发商的利润，房价将是吸引市民参与合作建房最重要的一点。

　　由于目前全国仍没有成功的案例，大家担心的仍然是政策问题。金德顺很支持这一新鲜事物，他认为合作建房还在探索之中，但是，如果大家在这个过程中，一切手续都按规定办事，各个环节仔细斟酌，拿不准的地方去咨询律师和专家，应该是可以成功的。

　　对于合作建房的进程，“下一步肯定是组建股份制公司。”在模式问题上，大家最终的讨论结果是成立股份制公司，募集的资金全部由银行托管，这种方式是最为稳妥的，可以保证资金的安全，这样可以避免出现以往合作建房发起者卷走建房款的情况。

　　筹备组今起接受报名

　　合作建房的发起者“笛清唱晚”带来了由他初步草拟的《我建我家项目初步建设方案》，该方案根据最后确定的报名人数，给出了3种规模的计划。如果300人报名，将建3栋17层的房子；200人报名，则建两栋17层房子，100人以下将建1栋17层的房子。据了解，到目前为止，长沙合作建房网络报名人数为66人，坚定的支持者为10人。在接下来的时间里，他们将拟订一份更加完善和符合实际的《建设方案》，并在网上公布。

　　昨日讨论的最后一项议程，便是成立“长沙我建我家”筹备组，总策划是发起者“笛清唱晚”，“阿呆”负责推广宣传，他是一位汽车俱乐部负责人，而负责联络事项的是长沙一位企业销售人员李智勇。