下半年同类区域住房交易均价揭晓

　　本报讯今年上半年哪些商品房将逾越普通房的价格“红线”?昨天市房管局会同市建设、国土、财政、物价、地税等部门，根据《常州市同类区域住房平均交易价格公布暂行办法》的规定，共同公布了2006年7-12月份市区同类区域商品住房平均交易价格。

　　2006年7-12月份我市市区同类区域商品住房平均交易价格公布为：城中区域：6230元/平方米，城南区域：4473元/平方米，城北区域：5130元/平方米，城东区域：4216元/平方米，城西区域：4187元/平方米，新北区：3674元/平方米。

　　根据普通商品住房的标准，城中、城南、城北、城东、城西和新北区区域的商品住房如实际成交价格不低于同类区域住房平均交易价格的1.44倍以下，即分别不低于8971.2元/平方米、6441.12/平方米、7387.2元/平方米、6071.04元/平方米、6029.28元/平方米、5290.56元/平方米都不属于普通商品住房范畴，即使在领取房产证五年后交易也需差额缴税。

　　据了解，2005年7-12月份我市市区同类区域商品住房平均交易价格为，城中区域：5482元/平方米，城南区域：3913元/平方米；城北区域：4646元/平方米，城东区域：4538元/平方米，城西区域：4321元/平方米，新北区：3793元/平方米。据此，到去年年底，我市城中、城南、城北区域的住房平均交易价格都同比明显上升，其中涨幅较大的是城南和城中区域，分别达到了14.3%%和13.6%%；城东、城西及新北区域的住房平均交易价格则有所回落，其中回落较大的是城东区域，走低了7.09%%。(吴利娜周瑾亮)