61宗烂尾地或“重生”

　　61宗烂尾地或“重生”

　　近万户临迁户将得到补偿安置，在册仍有80宗烂尾地待落实

　　本报讯(记者王卫国通讯员穗房宣)记者昨日从广州市国土局获悉，目前广州市在册的141宗烂尾地中，已有61宗地块已经落实解决方案，仍有80宗烂尾地待落实。

　　在上世纪八九十年代房地产开发的热潮中，因当时政策法规的不完善、开发商的盲目投资开发等各种问题，造成广州141宗烂尾地的出现，直接导致了部分被拆迁户无法按期得到补偿安置，严重影响了他们的生活、学习和工作。

　　据介绍，广州141宗烂尾地涉及临迁户16165户，49062人，除一宗因情况复杂正在制定方案外，其余140宗已有明确的解决方案，占总数的99.3％，其中通过法律途径解决的有39宗，盘活和开发商重新启动开发建设的82宗，开发商自行修复房屋安排被拆迁户回迁安置的5宗，通过修缮修复房屋安排被拆迁户回迁安置的9宗，其余5宗因路网调整或文物保护等原因由市建委继续牵头解决。

　　据介绍，目前在上述已有解决方案的地块中，61宗地块已落实处置方案，解决了9584户临迁户，27019人的补偿安置问题，分别占141宗烂尾地块临迁总户数的59.29％，总人数的55.07％。

　　在各种处置方案中，通过司法途径处理烂尾地块拆迁补偿安置问题，是相关政府部门解决拆迁历史遗留问题的主要方法，具体是引导被拆迁户向人民法院提起诉讼，变更补偿安置方式，由回迁改为货币补偿，人民法院依法立案、审理、执行，拍卖烂尾地块，拍卖所得优先支付被拆迁人的补偿安置款和拖欠临迁费本金。

　　目前，广州通过司法途径拍卖，已妥善解决了龙田路等4宗烂尾地块1000多被拆迁户的拆迁补偿安置问题。下一步，将陆续有10多块近30万平方米的烂尾地块被法院执行拍卖，以解决烂尾地块被拆迁户的拆迁补偿安置问题。

　　（南方都市报）