成交再度回落预定低位徘徊

　　成交再度回落预定低位徘徊

　　□早报楼市评论员 王燕维

　　尽管天气依然如前一天那样的阳光明媚，但昨天的杭州楼市却没能延续前一天的高昂行情。主城区昨天成交商品房52套，比前一个交易日少了47套；预定依然在低位徘徊，只有18套；交易均价为9241元/平方米。余杭区成交16套，预定9套，成交均价为4949元/平方米。

　　昨天，杭州楼市的成交大户，依旧是前几天的几个热点楼盘：南岸晶都卖了10套，金基晓庐成交了9套，瑞立中央花城卖了6套。2007年以来的楼市中，瑞立中央花城可谓是出尽风头。元旦以来，它已经成交了105套，之前的预定房源已大多转正。在透明售房网的月度排行上，中央花城的成交数量，足足领先第二名80多套。

　　杭州楼市有一个非常明显的新盘效应，而近期行情的平淡，也与最近没有新房源面市有关。据悉，不少开发商为了避开春节的销售淡季，纷纷调整自己的销售节奏。最近这几天，主城区的预定量一直都在十几二十多套徘徊。