闲置地归国有　广州收地49宗

　　闲置地归国有广州收地49宗

　　共计66万平方米，因地块情况复杂短期难以推向市场

　　本报讯(记者王卫国)广州市国土房管局昨日发布了新年第一份收地公告，49宗面积累计66万平方米的闲置土地被政府收回。相关负责人表示，这些地块情况复杂，短期内还很难推向市场。

　　这次回收的闲置地块分布在广州各区，其中单幅面积最大的地块是花都区梯面镇一幅99440平方米的商业服务(旅游)用地。在被收回的闲置用地中，有14宗、183633平方米土地含有住宅性质。

　　公告显示，49宗闲置土地大多审批于上个世纪90年代。根据《广州市闲置土地处理办法》，自《国有土地使用权出让合同》生效或者土地行政主管部门《建设用地批准书》颁发之日起满一年未动工开发建设的就可认定为闲置土地。而已动工但开发建设的面积不足总面积三分之一，或者已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，也要被判为闲置。

　　曾有业内人士表示，政府加大收回闲置土地的力度，可以缓解中心城区的土地利用紧张的现状。但广州市国土房管局相关负责人指出，此次回收闲置土地的情况比较复杂，有的地块连拆迁都没有做，这次收回只能维持现状，还不能很快推向市场进行新的开发。

　　据统计，2006年，广州累计收回闲置土地131宗、用地面积共205.65万平方米。如今，加上最新收回的49宗，广州已经收回了270多万平方米闲置土地。

　　收回土地分布情况

　　49宗回收地块中，越秀10宗、荔湾5宗、海珠2宗、天河9宗、白云8宗、萝岗3宗、番禺7宗、花都5宗。

　　49宗地中，只有10宗原用地单位是房地产开发商，更多地块用地单位是政府机关、事业单位和国企，包括广州市邮政局、越秀区教育局、白云区人民检察院、广州市公安局天河区分局、广州市交通集团有限公司、广州市地铁公司等。

　　（南方都市报）