三处保障性商品房定价 政府将一次性装修到位

　　本报讯（记者谢卫东）广受人们关注的3处社会保障性商品房价格昨日确定，每平方米售价分别是：高林居住区4100元、杏北新城3100元、翔安东方新城2200元，均不含装修费用。

　　保障性商品房的价格主要由两部分组成：控制性建设成本和基准地价。由于保障性商品房的特殊性质，政府严格控制了保障性住房的建设成本，把一些无关于保障性居住的建设成本剔除在外，一些基本公建配套则由政府财政承担。

　　由于社会保障性商品房和租赁房都严格禁止上市交易和出租，为了避免二次装修对保障性住房的破坏和影响他人，保障性住房严禁购买人和承租人进行二次装修。因此，建设部门将对保障性住房一次性装修到位，平均装修成本每平方米严格控制在200元左右。所以，保障性商品房的实际售价还要再加上装修费用。

　　据透露，预计今年将有数千套社会保障性住房竣工，部分申请人今年年底前即可拿到住房钥匙。