房子漏得像下雨 卖房单位不管闲

　　市民陈先生投诉：所购“商品房”出现严重质量问题，售房企业却置之不理。

　　工商部门应答：购买商品房要查“五证一照”。

　　记者调查：

　　去年初，江夏的陈先生花12万元在复江道购买了一处商品房，谁知搬进去不到一个月的时间，卫生间的天花板就出现严重渗漏，房间天顶及厨房的整面墙壁也被渗湿。陈先生几次找商家解决未果，而此时陈先生家中的壁橱及家什都已出现发霉、腐烂等情况。

　　江夏工商专业所执法人员接到投诉后了解到，该处商品房实属某单位综合楼，由于资金不足，以部分房屋作抵押给施工单位。施工单位却以商品楼的方式对外销售，陈先生没有签订合同，施工单位以此为由，拒绝修复。

　　工商部门根据施工单位没有出售商品房资格，属超范围经营的违法行为，责令商家对陈先生家被损坏的部分进行修复，另赔偿损失1500元。

　　工商部门提醒消费者：在购买商品房时，要到正规的具有开发资质的房地产公司购买，签订合同时要查看对方的“五证一照”，即土地使用证、规划许可证、施工许可证、开发资质许可证、商品房销售许可证和营业执照。

　　记者龚平 通讯员叶逢春 叶军