属性身份不明审批手续复杂

　　对此，记者采访了广州某从事立体停车场销售代理的公司。该公司的负责人周经理表示，立体停车场之所以在广州不能大面积铺开建设，主要原因是建一个地面立体停车场的手续与建商品房一样繁杂，这是当前立体停车场有市场却少商家开发的原因之一。

　　周经理介绍，由于立体停车场“身份属性”不明晰，导致审批和报建手续复杂，有时仅办理各种手续竟需要近2年的时间。“目前在这个领域的现实操作中，有人把它称作为建筑物，也有人称作构筑物，还有人称其为设备。三种身份属性，其申报审批是不一样的，而且审批标准也不一样。”因此，小区开发商或者上级管理部门在报建过程中，往往在中途会出现批不了，甚至还会出现“违规建筑”的情况，手续异常繁琐，建委、交委、工商等部门都要跑。“一个地面立体停车库的报建手续有着与建筑房产一样的繁琐手续，审批程序的繁琐，致使一些商家不愿投资。对于不同身份的属性，其规划要求各审批标准都不一样，尽快落实地上立体停车场属性问题，对发展立体停车场、解决停车难无疑会起到重大作用。”

　　此外，周经理还向记者介绍，在广州的闹市区，为数不多的立体式停车场与普通的地面停车场或住宅地下停车场相比，其经营状况并不算好，主要原因之一是不少消费者对停车有一种惯性，在一般情况下并不愿将车停进立体停车场。

　　（报料人： 姜小姐奖150元）