66轮竞拍 高出底价4亿多元 溧阳一地块卖出11亿元天价

　　本报讯近日，来自各地的房产精英在溧阳国土拍卖大厅进行了一场激烈的竞拍，经过66轮角逐，唐家圩地块国有土地使用权出让，被常州伟业房地产开发有限公司和陈建华、马卫文、蒋旭明等组成的联合体获得。最高报价为11.03亿元，超出出让底价4.44亿元，创造了溧阳市国有土地出让中竞价轮次最多，单轮报价1亿元的递增最高，成交价超出出让底价最多，成交总价最高等多项历史记录。

　　唐家圩地块地处溧阳市繁华区，东临天目路，西靠清溪路，总面积313650平方米（合470.5亩），规划用途为商业办公、文化娱乐、住宅、公共绿地，使用年限住宅为70年，商业办公、文化娱乐为40年，容积率为2.0，建筑密度25%%，绿地率25%%，其中出让面积内的城市道路绿化带用地11620平方米不参与地块有关指标计算。该地块出让底价为65900万元，自从去年11月份公开挂牌以来，已经过几次翻牌，竞价已由竞买者提高到66900万元。

　　现场竞价主要由常州伟业房地产开发有限公司和陈建华、马卫文、蒋旭明组成的联合竞买单位，与江苏武房集团有限公司、溧阳市华朋房地产开发有限公司和袁国强组成的联合竞买单位和江苏金燕房地产开发有限公司单个竞买单位三家展开。当竞价进行至第六轮时，江苏金燕房地产开发有限公司退出竞价。紧接着上述两家联合竞买单位进行了为时3个小时、60轮的竞价。最后，蒋旭明所代表的联合竞买单位报价11.03亿元时，落槌声方才响起。（朱建才）