小区163户周末仅三家亮灯

　　小区163户周末仅三家亮灯

　　业委会代表称入伙两年多众多配套仍不完善，导致小区人气萧条，将开发商告上法庭

　　一肚苦水

　　盐田大梅沙

　　本报讯(记者陈铭)家中自来水混杂着泥沙、小区闭路监控系统不能正常使用、火警报警系统未连接到每户家中……花费巨资购置海边高档度假小区房，本是为了周末去享受享受，但入伙两年多来，由于众多遗留问题，盐田区大梅沙倚天阁小区的业主昨日将开发商告上法庭。

　　入住者少因小区问题众多

　　倚天阁位于大梅沙海边，共163套房子，2004年时该楼盘均价即过万元。2004年年底，小区入伙。入住不久，业主们发现各种问题随之而来。“打开水龙头，里面流出一股黄色的泥沙水，根本不能喝。”业主贺女士说，而且因小区没有安装管道煤气，业主只好买罐装煤气扛到家中，接上热水器。

　　近日，记者在小区配电房看到，有一台备用的柴油发电机，“因电池电压过低，压根没法启动。”小区物业管理处工作人员介绍，而摆放一旁的自动灭火器，里面空荡荡的。在闭路监控系统里，11个监控图像只有几个是正常的，工作人员说是探头坏了。记者看到，火警报警监控器也未连接到每户住户家中，对讲系统也处于瘫痪状态。

　　据业委会主任孔先生说，刚入伙时每到周末倒还有不少人入住，由于面临的各种问题在向开发商反映后一直未得以解决，住户越来越少。小区保安证实，最近几个周末，只有三家亮灯。

　　协调未果业委会状告开发商

　　孔先生介绍，2005年11月份业委会成立后，漫长的维权路由此开始，2006年11月10日，一份盐田区建设局的文件表明，由区建设局牵头，组织梅沙街道办、倚天阁开发商，小区物业管理处，业委会等召开协调会，会议就业主们所反映的10个问题作了相应安排和部署。“会议之后，有些问题最终还是未解决。”

　　孔先生说，鉴于此，去年11月，业主会将开发商——深圳平叶投资发展有限公司告上法院。

　　昨日的庭审中，针对业主提出的诸多问题，被告方的代理律师、同时也是该小区的业主梁先生一一予以辩驳。盐田区人民法院将择日对此案继续审理。

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　　小区闭路监控系统只有几个地方正常显示。本报记者陈以怀摄

　　（南方都市报）