杭州个人合作建房多次拿地遇阻

http://www.sina.com.cn 2007年01月12日02:23 国际在线

  “我们已无法参与这一地块竞拍。”昨晚,杭州“个人合作建房联盟”牵头人王涌宇向早报记者透露,昨天17时,是该“联盟”曾志在必夺的“杭政储出[2006]38号地块”竞拍报名截止时间,由于此前有合作意向的银行中途变卦,集资土地款也难到位,“联盟”只能放弃。

  自2005年初成立以来,宣称已有200多名会员的杭州个人合作建房联盟曾多次准备拿地,最后均因面积太大、地段不佳等原因而放弃。去年12月,联盟宣布将参与38号地块竞拍。但由于要求个人报名者需有能力“筹集首付款50万元、接受单价8000元/平方米”,最终总共只有40多人报名。去年12月26日,该联盟宣布,恒丰银行杭州分行成为其资金监管的“合作银行”,然而,次日该分行表示双方“无接洽、无协议”,银行不负责账户监管。本月8日,联盟重启报名,“合作银行”改为中信银行杭州分行某支行,可当晚该支行“因压力撤出”。

  王涌宇认为,此次拿地计划搁浅背后,反映出目前各地个人合作建房组织普遍存在的三大难题:发起者一般为个人或公司,公信力不够;抱团意识不强,民间融资能力弱;制度建设欠缺,会员沟通太少,操作程序不严谨且无法可依。

  他承认,银行等合作方的变数太多,政策、市场也不明朗,参与者的积极性也在逐渐减弱,“但我们不会因此放弃。”(东方早报 陈周锡)

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