桂林市建规委：让每个建筑民工春节前拿到工资

　　广西新闻网-南国早报桂林讯（记者唐晓燕）1月12日，桂林市建规委相关负责人走进“政风行风热线”直播间，针对市民提出的关于查处违法建筑，以及建筑行业如何保障农民工工资等方面问题，一一作出解答。

　　哪些是违法建筑？

　　短信提问：哪些情况属于违法建筑，一般的查处程序是怎样的？

　　答：依据《城市规划法》和《广西实施<城市规划法>办法》的规定，有下列情况之一的属于违法建设、违法建筑：（1）未取得建设工程规划许可证，擅自进行新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的；（2）未按照建设工程规划许可证及核准的附图要求进行建设，擅自改变建筑使用性质、建设位置、平面立面尺寸、层数、高度等；（3）建设工程规划许可证逾期且又未办理延期手续进行建设的；（4）临时建设擅自改建为永久性建筑和建设基地内的临时设施逾期未拆除的；（5）建设基地内的建筑物、构筑物，按规划管理要求应当拆除而未拆除的；（6）违法审批的建设工程。

　　市民若要举报违法建筑可拨打桂林市城管监察支队的两部电话：0773－2136666、2830000。

　　城市居民不能到农村买房建房

　　短信提问：现在城市里房价高，很多城市居民考虑到农村买房建房，不知道城市居民能否到农村买房建房？

　　答：城市居民是不能到农村买房建房的。因为根据《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设”。农民的宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权，城市居民不是集体组织的成员。因此，城市居民不能享有到农村买房建房的权利，而农民将房屋卖给城市居民的买卖行为是不受法律保护的。

　　去年107起农民工投诉全部处理

　　李先生：建规委有哪些措施来保障建筑行业的农民工拿到工资？

　　答：为了确保农民工春节返乡前拿到工资，桂林市建规委制定了一系列措施。首先是对施工单位进行项目清理、统计，了解哪些项目存在拖欠农民工工资的现象。截至1月11日下午，这项工作已经完成。另外，建规委还设立了农民工工资保障金制度，目前保障金有1.2亿元，对那些存在拖欠的建筑施工单位，首先要求他们采取有效措施发放拖欠工资，如果还是没有及时发放，建规委将动用保障金，给农民工发放工资，力争做到每名农民工春节前都拿到工资。据统计，桂林市建规委2006年接受农民工投诉107起，涉及金额1187万元，涉及农民工约3300人，所有的投诉已全部处理。