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车库建设费是否已打入房价?http://www.sina.com.cn
2007年01月13日09:53 信息时报
不少业主向信息时报反映,小区车位一早已被开发商打进购房成本,由业主们进行了分摊。那为什么自己还要另外花十几万元去买车位来停车呢?“这是很不合理的”!那事实上,开发商是否就在其间获取了巨大利润呢?广州市物管协会副会长江瑞敏表示,其实小区车位与小区配套商场一样,是根据规划条款进行建设的住宅配套,拥有独立的预售证。众所周知,小区业主在购房时并没有买下配套商场,同样的也就不可能在购房时就将车位买断了。 据了解,即将出台的《物权法》第七审议稿规定,“建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。”即由买卖房屋双方进行书面的约定后实施。而广州新城市投资控股集团董事长曹志伟则认为,如果小区所有车位只能月租的情况下,那么开发商可能事先已把成本打进房价,无车族就会为有车族买单。 |
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