国家八部委新榜“百城万店无假货”示范街

　　□通讯员祝鲲鹏金陵晚报记者于志兵

　　【金陵晚报报道】2006年11月29日，中宣部牵头的中央八部委联合公布了第六批全国“百城万店无假货”活动示范街名单，新街口商圈名列其中。这是新街口商业街区继去年获全国十大著名商业街殊荣后，再次夺得一块全国性“金字招牌”。

　　十年铺起繁荣快速通道

　　新街口商业街区是南京商贸商务中心区。从1996年开始，南京市白下区开始实施破布营地区的环境改造。2002年，南京区划调整后，白下区通过规划设计、资源整合、业态调整、环境建设，新街口商圈重塑和发展得以加速。

　　此过程中，白下区进一步明确新街口商圈的定位与目标，邀请国内外专业机构共同研究新街口商贸商务中心区的发展规划，要将新街口街区建成规模领先、功能完备、舒适便捷、环境宜人、开放扩张、内涵丰富的“中华经典商圈”。

　　近几年来，市区两级政府先后投入数亿元资金，用于新街口地区的建设改造：拆除6座人行天桥、修建淮海路等2个地下人行通道，建成正洪里等3条步行街、建成正洪街等3个广场，增加了工人文化宫等5个港湾式的出租车停靠站，南京地铁1号线和在建的地铁2号线在新街口设有多个出入口，方便人们出行。启用洪武路立体停车库，整合商家停车资源，增加机动车停车位，有效缓解了停车难的问题。对街区东南部实施全面改造，空中杆线全部下地，街面道路重新铺装，高楼立面整体出新，户外广告规范整治，增加文化内涵，提高了街区品位。

　　现在，一个全新的新街口商圈呈现在人们的面前，在街区不足1平方公里的范围里，商贸商务面积达160多万平方米，有700多家服务业单位，1万平方米以上的大中型企业有近30家，南京市年销售超过30亿元的特大型商业都集中在街区内。79家世界500强跨国公司的分支机构纷纷入驻，商贸商务密度之高，在全国首屈一指。

　　直接辐射两省10余地级市

　　经过十多年的努力，新街口商业街区逐渐形成了以南京为中心的“都市圈”大流通格局。新街口日均客流量达到40到50万人次，节假日最高客流量超过100万人次，已经达到国际一流商业街区日均客流量40万—70万的标准。新街口商圈直接辐射苏皖两省10多个地级市，城乡消费者总数超过2000万人。每逢节假日，云集新街口的购物休闲消费者中，外地人员比例在40％以上，最高达到60％。

　　新百、中央、金鹰等商家，屡屡突破日销售额千万元大关，南京市每销售出5元的社会消费品，就有1元是在新街口街区销售的。随着“百城万店无假货”创建活动的深入，街区消费品零售总额节节攀升，仅白下区一侧，2002年实现社会消费品零售总额60多亿元，2003年108亿元，2004年126亿元，2005年158亿元。目前新街口商业街区社会消费品零售总额已经高于北京王府井、上海徐家汇等著名商业街。

　　街区是先进人物扎堆之处

　　目前，新街口是劳模等先进人物最为集中的区域，目前区域共有在职的全国劳模5人，省级劳模5人，市级劳模12人。仅中央、新百就产生全国劳模、全国人大代表全国党代会代表、全国“五一”劳动奖章获得者等30多人。

　　新街口也是“巾帼文明示范岗”最为集中的区域，街区从业人员中，女性占60％，街区内有国家级“巾帼文明示范岗”3个，省级4个，市级14个。新街口是“青年文明号”最为集中的区域，街区内有国家级“青年文明号”3个，省级5个，市级14个。

　　新街口是“百城万店无假货”示范街、示范店和国家级、省、市文明单位最为集中的区域，街区内有国家、省、市级文明单位数十家，还有大批的“重合同守信用企业”。

　　通过大批服务品牌的建设，新街口街区强化了典型的示范作用，强化了企业的自律意识，再配以频率较高的执法检查、签订责任状等形式，造就了“小投诉不出商家，大投诉不出街区”的新局面。同时，新技术新手段的运用，也让新街口“百城万店无假货”的活动得以深入，街区开发了重点商品查询系统，让每一个商品都有了“身份证”。

　　“大新街口框架”初步圈定

　　据介绍，此次新街口商业街区入选全国“百城万店无假货”示范街，曾有争议，因为新街口是一个商业街区，而其余的参选对象全部是商业街。最终经过评选部门慎重考虑，新街口商业街区荣膺盛誉，也是此次唯一以街区入选的“示范街”。

　　根据南京市新街口商务商贸中心区的总体规划，广义新街口商圈范围初步定为：南起建邺路、白下路，北至长江路、华侨路，东抵太平南路、太平北路，西至莫愁路、上海路，其核心范围是，南到石鼓路、淮海路，西达王府大街、管家桥。

　　通常所讲的新街口商圈，指的是中山东路——汉中路以南总共0．275平方公里的核心区，未来5年，新街口将按东西对接，南北对接，内核与外圈对接，地上与地下对接、商贸与旅游对接，传统服务业与现代服务业对接的思路，努力整合商圈资源，放大商圈的辐射效应。

　　据悉，未来几年，新街口将加强商圈的步行街规划建设，对正洪街商业广场进行深度改造，使其水准与世界一流商业街同步。另一方面，加快建设周边的特色商业街，使之向周边拓展，形成一体两翼的发展格局。“东翼”是太平南路、淮海东路特色商业街，西翼即朝西街、石鼓路特色商业街。目前“两翼”正在逐步发展，“东翼”太平南路一带已初见成效，北段大行宫CBD强势崛起，中段规模地块将陆续启动，西侧则将依托人文资源，建设朝西冶山古玩一条街和石鼓路酒吧休闲一条街。

　　繁华新街口越变越“宽松”

　　下一步，新街口将按照“多拆少建”的原则，拆除核心区影响景观的建筑，对区域内居住用地和特殊用地，按照商圈功能要求，置换为公共设施、道路广场和公共绿地。按照“上天入地”的原则，向空中和地下拓展空间，抓住和地铁交汇的机遇，从与地铁衔接的角度，考虑新街口区域空间的调整。规划商圈的交通布局，拓宽改造街巷，完善以步行交通为主的交通网络。

　　着眼于未来，新街口商圈商贸流通业的调整思路是，大型综合百货商场保持现有规模，大中型特色精品商场适当增加，建成特色商业经营街区，发展大量中小型特色经营店。

　　2007年，新街口将全力启动街区内的铁管巷AC地块，新华社地块、苏宁东地块的规划建设，启动新百主楼的扩建项目，启动金鹰三期项目建设；街区外部推进石鼓路酒吧休闲街的二期建设，完成王府大街餐饮美食一条街的建设，完成太平南路中段4个规模项目的拆迁，完成水游城主体工程建设，组织朝西古玩城招商，完成甘熙故居风貌区16．8万平方米用地拆迁，启动胡家巷地块，以重大项目的建设带动新产业的强劲升级。

　　(编辑小娜)