统计显示：去年西宁市住宅价格上涨10.99%

　　青海新闻网讯 记者日前从市统计局获悉，截至2006年12月，西宁市住宅平均销售价格为每平方米1940元，与上年同期相比上涨213元，涨幅为10.99%。

　　据市统计局统计，2006年全市房地产开发投资完成29.38亿元，比上年同期增长8.53%。其中住宅建设投资完成21.42亿元，建设住宅344.6万平方米，分别比上年同期增长43.64%和15.24%。全年完成商品房屋销售额21.52亿元，商品房屋平均价格为每平方米2022元，其中住宅价格为每平方米1940元，分别比上年同期上涨145元和213元。“房屋价格上涨主要是由于成本的增加”，业内人士分析认为。

　　据市房产局统计数据显示，自2006年以来，建筑人工费上涨5.0%，材料费上涨1.1%，机械使用费上涨4.0%。此外，再加上住宅小区不断完善的配套设施和新型建筑材料的使用，直接拉动了房屋成本的增加及整个房地产价格的上涨。 （作者 肖子树)