|
|
众商户要求恢复供电http://www.sina.com.cn
2007年01月16日09:27 南方日报
女人世界淘宝店6天来一片漆黑 众商户要求恢复供电 商场管理方：停电并非商场所为 报料新闻 深圳热线 0755－83266969 本报讯(记者／黄键)华强北女人世界淘宝店商户与商场方之间纷争连连并不断升级，昨天下午，聚集在商场三楼抗议的42名商户还与前来接管商场的“保安”发生口角，警方到场维持秩序。据介绍，从1月10日开始该商场全部楼层停电，数十商户连日来点蜡烛继续经营，商户称商场此举违背商户意愿，企图以此逼走商户，如果不恢复供电将继续以各种方式向商场抗议。而商场管理方则声称，停电并非商场的行为，电是大楼业主“新大好”停的，他们也希望能够与商户达成协议结束争端。 脚手架导致大部分租户撤离 “已经停了6天了。”经营女装的商户杜女士告诉记者，租户们都怀疑女人世界背着众租户将场地转出，停电是管理方为了逼迫租户们撤离使的手段。而据记者了解，女人世界淘宝店原有近400租户营业，自去年7月开业以来，问题频现，租户与商场管理方的各种争端从未停止过。记者昨天下午赶到女人世界淘宝店时发现，该店门前“人气极旺”，十多家商户正在清仓降价甩卖商品，吸引了大批顾客。而商场内则一片漆黑，店面十室九空，地上凌乱不堪，一些商户点着蜡烛，借着微弱的烛光经营，一些工人正在拆除商户的柜台。42家尚不愿撤离的租户聚集在三楼商讨对策。 据杜女士介绍，去年12月初，女人世界淘宝店门前突然出现脚手架，严重影响了商户经营，经过租户抗议，华富街道办出面对双方进行协调，女人世界管理方解释脚手架是大楼业主“新大好”搭的，为减少租户损失，答应给租户租金九折优惠至脚手架拆除。 据杜女士介绍，从去年12月开始租户们就开始听到女人世界淘宝店要停业转让的消息，脚手架事件后有大批租户退出商场，他们多次询问商场管理方，但管理方对此一直否认，“他们说这是谣言，可以继续营业”。另一名商户告诉记者，管理方对商场作出任何决定从来就没有与租户商量过，商场管理混乱，多处漏水，时常有货物丢失。 抗议租户与清场“保安”起争吵 “我们只想恢复供电，继续营业。”据杜女士介绍，基本上所有租户都与商场签约至2008年8月份，而自1月10日上午开始，在事先没有任何通知的情况下，商场全部断电。 据租户介绍，停电后管理方就没有再出现过，也没有和他们商谈过以后的经营问题。“按照合同，我们一个月不交租金视为自动退场，我们已经交了租金，他们也在12月份时说继续交租的可以继续经营，现在电停了，给我们的租金打折承诺也没有实现，我们怎么经营？而且他们一直不承认女人世界要停业转让，现在都否认。” 就在记者了解情况时，商场来了一群身穿黑色西服，自称女人世界保安的人，这伙人把守住商场门口不许其他人进入商场，声称要清场。几名租户欲进入遭阻拦后与“保安”发生冲突。一名巡警稍后赶到现场了解情况、维持秩序。 记者调查 管理方 抗议租户是为多拿赔偿金 女人世界淘宝店总经理林某接受记者采访时表示，停电是“新大好”的行为，他们也与“新大好”交涉过，但“新大好”认为，12月份退出的一些租户在拆档时损坏了部分电路，再进行供电很危险，所以断电，“他(新大好)是不想我们做了，也不想他们(租户)做了，想收回场地。”林总经理承认，女人世界淘宝店经营状况不佳，“营业不好，我们不想再做下去了”。据他介绍，自12月份“脚手架”事件后，管理方已经给租户提出一份方案：愿意退场的租户可以退还押金，并免除12月全月及1月部分租金，允许租户在此期间继续经营清货。林总经理认为，抗议的租户并非想继续经营而是想多拿点赔偿，“我们也不能给他们多点赔偿，这样对已经退场的租户不公平”。 林总经理表示，希望租户能够与管理方协商达成协议退场，商场愿意退回押金和12月、1月的租金，“如果他们仍然对我们的方案不满意，那大家只能通过法律途径进行解决了。”林总经理表示，管理方并不介意成为被告。 华富街道办 希望双方通过法律途径解决 一直负责协调此事的华富街道办叶主任接受记者采访时表示，街道办自“脚手架”事件后一直关注此事，也对双方进行了调解。“我们一直关注此事，租户要求的退场赔偿和商场的方案没有达成一致，这是企业与商户间的经济纠纷，政府方面无法过多插手，我们只能尽量劝导双方不要发生影响社会稳定的过激行为。”叶主任告诉记者，其实从一开始，街道办就告知租户，如果认为商场违约，可以通过法律途径解决问题，要求赔偿，“可能他们怕拖的时间太长，一直都没有这么做。”叶主任建议租户通过法律途径解决。 而据一位知情人士透露，商场与租户双方博弈的焦点在于赔偿金上，“商场主动提出解约，那么他们就要按合同给赔偿金；租户自己退出，商场就不属于违约，不用给钱了，其实大部分租户都知道这个商场已经经营不下去了。” (报料人：卢先生 报料奖：50元) 图： 一些商铺租户在微弱的应急灯下久久不愿离去。 丁玎 摄 |
|