北京等七城市民调个人集资建房 九成多表示支持

　　当前，由于房价的不断上涨，一些普通购房者往往要为一套房子奋斗数十年。因此个人集资建房便响应四方，在温州迎来了第一缕曙光：温州市个人集资合作建房项目近日拿到了政府挂牌出让的地块，这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。据测算，预计建成后房屋成本价为每平方米5300元，低于周边同类楼盘市场价30％。在全国城市房价居高不下的今天，这个消息令人兴奋。 为进一步了解公众对个人集资建房的看法，中国社会调查所（SSIC）对北京、上海、广州、西安、温州、沈阳、重庆七大城市近千名公众进行了电话调查访问。

　　调查显示：

　　当问及“您是否知道个人集资建房？”时，高达93%的被访者表示知道；7%的被访者表示不知道。数据表明，公众对个人集资建房的关注度很高。

　　当问及“您如何看个人集资建房？”时，有65.6%的被访者反映个人集资建房是房价高涨时候的一个创举；30.4%的被访者反映个人集资建房只是部分人的合理选择；4%的被访者反映个人集资建房违反社会分工是一种社会倒退。数据表明，在这个房价高居不下的时期，绝大部分的公众对个人集资合作建房非常看好。

　　当问及“您是否支持个人集资合作建房的建房形式?”时，高达93.4%的被访者表示支持个人集资合作建房的建房形式；只有6.6%的被访者表示不支持。数据表明，个人集资合作建房很受公众喜爱。

　　当问及“您觉得个人集资建房能抑制房价上涨吗？”时，61.3%的被访者表示个人集资建房能抑制房价上涨；23.7%的被访者表示个人集资建房不能抑制房价上涨；15%的被访者表示说不清。数据表明，大多数公众认为个人集资建房能抑制房价上涨。

　　当问及“您会参与个人集资建房吗？”时，56%的被访者表示只要机会成熟会参加集资建房；23%的被访者表示不会；21%的被访者表示说不清。数据表明，个人集资建房具有市场可行性。

　　调查结果表明：个人集资合作建房有一定的市场可行性，合作建房给了人们一条买得起房的现实通道，也符合政府降低房价、保障民生的政策导向，从这个意义上看，鼓励和积极探讨包括个人集资建房在内的住房实现形式具有现实价值；个人集资建房让消费者有多种选择正是发展市场经济的目的，合作建房可以作为房地产市场的有益补充善加利用。但也与原房地产开发公司垄断利益集团不可避免地产生矛盾，政府应当客观地看到这种矛盾冲突，力争摆正自己的位置，想到人民大众的切身利益，且莫再一屁股坐到房产商的垄断利益一边去。(中国社会调查所（SSIC）东民 洪丽英)