三道“紧箍”监管房产中介

　　晚报讯 记者昨天从市土地房屋资源管理局了解到，市房地产交易中心已于今年年初正式与沪上11家银行合作，为交易双方当事人提供资金监管服务，以防止中介卷款等不法行为。监管资金还只是今年政府对房产中介监管的其中一步，加上技术平台的提升、资格考试门槛的提高，上海房产中介市场有了三道“紧箍”。

　　信息监管：本市二手房经纪机构，必须向市房地产交易中心申请网上操作资格认证，房地产执业经纪人上网从事房地产经纪活动后，网上操作系统将自动记录该经纪业务信息，通过认证的房地产经纪机构和执业房地产经纪人的基本情况将在“房地产交易服务网”进行公示。这一平台从技术上“拦截”了没有资质的房产中介。

　　资金监管：为保证交易资金的安全，本市房地产交易中心今年正式与工行、农行、中行、交行、建行、浦发、兴业、民生、光大、中国银行、上海银行等11家银行全面签约合作，设专用保证账号，为交易双方当事人提供资金监管服务。

　　人员监管：2006年恢复了已中断五年的上海房地产经纪人注册证书考试。考试严格程度远甚于前。参考人员必须大专毕业，还需无信用污点。此外，考试难度增加。统计显示，2006年专业考通过率仅为24％。