11楼的业主错住进了12楼 18万装修了别人房

　　福州的林女士在世贸外滩花园买了一套房子，花了18万元装修了两个多月。就在房子快装修好的时候，突然冒出个业主，说房子是他的，她装修错房子了。可钥匙是物业给的，装修的这几个月时间，物业保安每天都上门巡查，房子怎么会弄错？现在已投入的十几万到底该怎么算？两位业主、物业、开发商四方都陷入了僵局。

　　林女士告诉记者，她买的房子是3号楼1105。去年年底，1205的业主找上门来时，才发现装修错了。16日记者在世贸外滩花园，看到了林女士花了两个多月装修的3号楼1205房。客厅已铺上大理石地板、洗手间有豪华的按摩浴缸，电线、煤气管道都铺设完毕。“房间所有的灯具、壁纸我都已经买好了”，林女士说，等铺上房间地板、贴上墙纸、安上灯具，整套房子就装修好了。林女士出示了购料清单以及请装修公司的收据，这些花了她18万元左右。

　　1205的业主说，到底是继续装修还是推倒重来，他也进退两难。本来自己并没有打算精装这套房子。如果保留房间目前的装修，他只愿意支付5万元作为补偿。

　　明明买的是1105的房子，怎么就装到1205上去了呢？林女士说，原来，世贸外滩花园在门牌设置时是没有“4”楼的，开发商考虑到“4”不吉利，就直接从3楼跳到了5楼，而且当时没有门牌号。

　　林女士说，自己确实有些糊涂，但物业没有尽到应尽的管理责任：首先，她是跟着开发商、物业以及施工方一起验房，办理了1105的验房手续，开门的钥匙是物业给的；其次，两个多月的装修，办理所有手续都是以1105业主的名义，物业怎么还没发现？

　　福建远东大成律师事务所的卢孝波律师认为，这是混合过错。首先开发商应该承担比较大的责任，交房时没有门牌标志，这说明交付的标的物存在瑕疵。交房时，业主也存在疏忽。至于为何交付的钥匙打开了别人的门，物业可能要承担一定的责任。在没有楼牌号的情况下，物业有没有义务确定业主是否对号入座。

　　（据海峡都市报）