质量问题引不满 和黄在京首个住宅项目整盘收回

　　中新网1月18日电据北京青年报报道，因为质量问题拒绝收房并进行半个多月维权的逸翠园300多业主昨天(17日)终于松了口气。17日下午，开发商香港和黄集团北京公司对业主代表宣布，“整盘收回进行质量整改”，延期交付期间内按合同约定给予赔偿。而17日下午4点26分，朝阳区建委质监站陈站长也到了逸翠园现场，他表示，如果业主要求的话，可以请专业公司对房屋质量重新进行检测。

　　逸翠园是香港富商李嘉诚旗下和记黄埔地产集团(简称“和黄”)在京开发的首个住宅项目。根据北京市建委官方网站北京房地产信息网显示，该项目已经签约767套，售价在每平方米8000元到15000元左右。业主贺先生称，按照合同约定，2006年的最后一天本来应该是他们“喜迁新居”的日子，然而由于新房太多的质量问题，已经半个多月过去了，不管是已经收房的还是没有收房的业主，一直都在为自己的新家和开发商进行交涉。

　　是什么引起了大批业主对逸翠园的不满？17日，北京青年报记者在贺先生的带领下来到逸翠园的一处现房：近十名工人正在对房屋进行“整改”，现房内地面凹凸不平，楼板正像贺先生所说的轻跺脚就能感觉到震动，主卧室四面墙表层几乎全部被敲掉重做，施工人员解释，因为两边墙头相差了12厘米，只好把多出的部分砸掉。此外，该报记者看到墙面电线还有裸露，有的插座也没有完成，而卫生间的下水则根本没做。“还有比这更糟糕的，有的业主客厅竟然有管道，管子包起来后，局部空间的净高可能会不足2米。有的墙角居然明显大于90度，墙是斜的。”自己已经收房的贺先生给记者说了不下20个问题。

　　让业主不满意的还有开发商对这些问题的态度。“业主们收房发现质量问题后找开发商反映，但根本得不到积极的解决。”贺先生说，“开发商一直强调是个别质量瑕疵，不承认是普遍存在的质量问题。”贺先生的说法得到了证实。17日下午，和黄北京公司对部分媒体和业主代表也发布了一封致业主的公开信，强调“质量没有什么太大的问题”，但“应业主的要求不管是收房还是没收房的，整个楼盘收回，进行整改”，同时承诺延期交房期间按照合同给予业主赔偿。

　　而业主们对开发商的这个说法显然是不满意的。17日下午，多位业主表示：“我们担心的是逸翠园整个建筑质量的隐患问题，而不是简单的整改问题。”让业主感到稍微宽心的是，朝阳区建委质监站陈站长表示可以请专业公司对逸翠园房屋质量进行重新检测。逸翠园到底是存在质量问题还是开发商所说的“质量瑕疵”，相信会有一个公正的说法。(余美英)