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女性老年证能否提前5年http://www.sina.com.cn
2007年01月18日08:49 南京报业网-金陵晚报
□金陵晚报记者汪明宇 【金陵晚报报道】自本报开通“我为代表委员做参谋”栏目后,每天电话不断,每天都收到大量读者的来信,市民关注的话题也涵盖社会生活的各个层面。 长江之家业主黄乃海 车库、会所权属应明确 黄乃海是长江之家业主委员会的负责人,1999年他搬进了现在居住的小区,从那时起就开始关注物权法相关的内容。 黄乃海告诉记者,现在国家正在讨论出台物权法,其中很多内容都和小区业主权利有密切关系。比如会所、车库的权属。 根据目前讨论的规定,是有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属业主所有。 黄乃海表示,此条规定制订得很含糊,极易造成业主的权益得不到保障,而根据相关规定,只有获得土地使用权后才可以领取房产证,拥有两证的个人、单位有权拥有实际的产权,开发商没有土地使用权,不能获得车库的销售权。 据此,他建议此条修改为:会所、车库的归属应为实际拥有土地使用权的全体业主共有,只允许本小区的产权人租位停车,不得挪作他用。所获租金扣除物管费后剩余资金归全体业主所有,置于维修基金中共享。黄乃海希望自己的建议能够被人大代表逐级反映上去。 市民祁守银 政府引导“租房”思维 祁守银先生告诉记者,现在房价越来越高,很大一部分并非炒作,而是来自购房的真实需求,他发现身边的购房人群中拆迁户、刚工作不久的年轻人购房压力最大。 “我觉得这不仅仅是房价问题导致的,即使在发达国家,也不是每个人随随便便都能买房子。更多的人先选择租房子住,很多人一租就是许多年,甚至大半生。” 祁守银说,中国人有一种观念,觉得只有买了房子才算有了根,其实新时代这种观念完全可以改变,他建议政府应该尝试引导部分人群培养“租房子住也没问题”的观念。 不过他认为,政府需要建一些品质中档的公寓,以低于中介公司市场价的租金来引导观念转变。 市民柳卫民 女性应该55岁拿老年证 按照国家相关规定,女性55周岁退休,男性60周岁退休,这本身是考虑到女性生理特点而定的。 可是她发现一个问题,男性退休后立刻能拿到老年证,坐公交车、逛公园等方面都能享受到优惠待遇,但女性退休了还得再等5年。 柳卫民说,既然规定了退休年龄不同,为什么不根据性别生理特点,将老人证发放的年龄标准区别开呢?柳女士希望,老年证针对老年妇女的年龄应该提前一点,如果财力允许,可以到55岁,如果有困难,也可以到58岁。 “我为代表委员做参谋”热线电话84686500,84612345继续开通。 电子邮箱:jlwbdt@yahoo.com.cn 也欢迎各位人大代表和政协委员和我们联系,希望我们搭建的这个平台,能够切实成为您的参谋。 (编辑小娜) |