土地增值税下月起开征　将使房地产企业开发成本增加利润下降

　　本报讯(记者/朱桂芳)昨天，国家税务总局正式宣布，从下月1日起，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作，税率在30％—60％之间。有关人士称，这一政策的实施将对房地产企业产生重大影响，房地产开发成本将增加，其利润也将大为缩水。证券市场也迅速作出反应，房地产股昨天的平均跌幅超过9％。

　　有关税务人员称，其实，国务院于1993年发布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中便有了土地增值税这一税种，但当时全国房地产市场不大景气，故迟迟没有正式实施。进入21世纪，我国房地产市场回暖，乃至近年出现全国性房价大涨。因此，征收土地增值税成为经济学界和各级政府的共识，成为对房地产业直接调控的有效措施。

　　资本市场分析人士指出，实施土地增值税清算，只是补了以前一直没有补的漏洞，今后国家对于房地产市场的调控还将继续。

　　相关报道见A03、A20版