新型墙材拉高房价？不！

　　时下，不少楼盘都把使用新型墙体材料作为一个卖点，但同时也将房价上涨的原因部分归罪于新型墙材。那么，新型墙材真的拉高房价了吗？

　　新型墙材乃大势所趋

　　1月18日，记者在郑州市郑东新区看到，这里的在建建筑用的都是青灰色的粉煤灰砖或者土黄色的黄河淤泥多孔砖，过去的红砖青瓦踪影皆无。

　　去年，我省新型墙材产量达到177亿标砖，应用比例占墙材总量的67％，已经有13个省辖市全面禁用实心黏土砖。

　　“我省一年就关闭了3000多家实心黏土砖场。”省墙改办主任黄孟告诉记者，他们曾经担心新型墙材的产能扩张跟不上砖场的关闭速度，从而造成建材市场的供应紧张。

　　实际情况却令人十分欣喜：我省去年新增规模以上新型墙材生产线254条，吸引社会投资近20亿元，超额完成省政府确定的新增产能75亿标砖的任务。

　　新型墙材使造价更低

　　越来越多的建筑将使用新型墙材，真的会拉高房价吗？

　　答案是否定的。根据大量使用新型墙材建筑工程的决算报告，新型墙材建筑造价比实心黏土砖建筑造价低10％左右。

　　据分析，由于大多数新型墙材比实心黏土砖厚，使用新型墙材可节约砌筑砂浆10％以上；同时，新型墙材容重也比实心黏土砖低，建筑物的基础荷载可减轻20％，就降低了基础部分造价；上述两个原因使新型墙材建筑缩短了工期，降低了施工费用。

　　“而且新型墙材与实心黏土砖的价格已基本持平，个别品种前者还低于后者。”黄孟说。

　　黄孟还这么算了一笔账，新型墙材比实心黏土砖节能30％左右，也就是降低了夏天的空调能耗和冬天的采暖能耗——“这更是一件便宜事了！”②6

　　□本报记者王映