执行建筑节能标准不会抬高房价

　　本报北京1月18日讯 记者陈晶晶 建设部副部长仇保兴今天在国务院新闻发布会上表示，去年建设部在600多个房地产项目的节能标准执行检查中发现，有10%的项目没有执行建筑节能强制性标准。他强调说，新建建筑执行节能标准不会引起房地产市场波动。

　　仇保兴介绍说，目前建设部已向这58个执行节能标准未达标项目发出了执法通知书，责令其改正，否则予以严厉处罚，甚至吊销他们的营业执照。这是我国历史上第一次在一次检查中对600多个房地产项目进行检查，并发出了58个执法通知书，这10%左右的项目没有严格执行建筑节能强制性标准，需要在工作中加以改正。

　　据建设部统计，新建建筑严格执行节能标准，将使每平方米增加100至150元的工程造价，占建筑均价的百分比很小。但仇保兴明确表示，新建建筑严格执行节能标准，不会引起房地产市场的波动。房地产市场的波动主要关系到土地的供应量和金融信贷，与建筑造价的关系不是最大，尤其建筑造价中一小部分的节能投资，影响就更轻微了。

　　此外，用户只要住到节能建筑里去，尽管每平方米造价增加了100到200元钱，但因为节约了能源也会节约资金，一般来讲5至7年时间用户就可以把这个成本收回来。

　　仇保兴说，到2020年我国既有建筑的节能改造投资将高达1.5万亿元。根据国际经验和中国现实，这笔钱将由三个方面分担：一是国家给予一定的补贴，比如今后出台物业税时对节能建筑给予优惠，目前这方面的政策正在研究之中；二是动用一些房改基金、房屋维修基金等；三是交给节能改造公司承包改造。