12月份我国新房价格北京上涨10.4% 上海微跌0.1%

　　上海依旧孤单，在连续多月“独跌”之后，2006年12月份，在全国70个大中城市新房售价中，仅上海依旧保持同比下跌的态势。昨日，国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4％。北京、深圳新房涨幅依旧超过10％，上海等新房价格出现微幅下滑。

　　本报记者 江敏

　　上海新房微降0.1%

　　发改委和统计局数据显示，2006年12月，70个大中城市房价同比上涨5.4%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月高0.1个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.3%，涨幅比上月高0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅与上月持平。

　　分地区看，与上一年同月比，涨幅较大的主要城市包括：秦皇岛11.8%、北京10.4%、深圳10.0%、福州9.8%、厦门9.1%、成都8.5%和广州8.3%等；上海微降0.1%。需要提及的是，上海已经持续保持多个月独跌的态势。12月份虽然跌幅不大，但仍然保持下降趋势。

　　新房价格有7个城市下降

　　但与上月比，12月份新房价格下降的城市有7个，主要包括：长沙1.7%、长春0.9%、沈阳0.2%、上海和合肥均为0.1%等。而涨幅超过1%的城市有16个，多数集中在中西部地区，主要包括：乌鲁木齐2.9%、南昌1.5%、昆明1.4%、福州和兰州均为1%等。

　　上海二手房涨0.3％

　　得注意的是，70个大中城市二手住房销售价格也保持上涨势头，同比上涨4.2%，涨幅比上月低1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月低0.1个百分点。与上一年同月比，涨幅较高的主要城市包括:郑州12.4%、深圳11.4%、大连10.5%、北京10.3%、长沙8.9%和南昌8.7%等。上海也保持了0.3％的涨幅。

　　同时，70个大中城市非住宅商品房销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月高0.3个百分点。与上一年同月相比，办公楼﹑商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨5.7%﹑5.8%和1.2%；与上月相比，办公楼﹑商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨0.5%、0.6%和1.0%。