90万租下铺面　却是违章建设

　　90万租下铺面却是违章建设

　　城管强拆荔湾广场水晶珠宝玉器城违章建设，开发商却称无力赔付租户

　　本报讯(记者周炯)城管认定商铺违建需要拆除，开发商却称无力赔付租金。昨天上午，面对城管的强行拆除，索赔无门的荔湾广场水晶珠宝玉器城的商户情急之下进行了围堵。

　　昨天上午10时，玉器城外拉起警戒线，数十警员在场维持秩序。一楼大厅内，30余男子手举维权标语，上写：要求讨还损失。在待拆的商铺外，不少人站成一行进行拦阻。其间发生争执，场面混乱，警方到场劝阻，紧张场面才得到缓解。

　　荔湾广场水晶珠宝玉器城毗邻上下九，是广州地区最大的玉器饰品集散地，生意兴旺，商铺也因此租金高昂。商户李小姐介绍，自己在2004年6月花费90万元从开发商穗南公司处获得两间商铺的10年使用权，日前却被告知自己租用的都属于未经规划的违章建设，面临拆除，“还有7年多啊，损失太大了”。李小姐称，向穗南公司讨要说法时，对方却称无法赔付已经缴纳的租金。李小姐的反映得到众多商户证实，有的商户称虽然首批只有6家被拆，但从原先的规划来看，珠宝城里的违建商铺为数不少，“当时签合同时都不知道是违章的”。“过些天就拆到我们了”，面临更大面积拆除的商户们忧心忡忡。

　　荔湾区城管执法大队出具了荔湾区法院的行政执行裁定书，裁定书明文准许城管强行拆除。城管人员称，昨天早上，拟拆除的是穗南公司2004年私自改建并出租的6家商铺，面积121.5平方米，主要利用出入口两侧违章搭建，严重影响消防安全和城市规划，“我们是依法执行”。尽管商户们有所抵触，但在城管、法院、公安人员的协调下，最终违建被一一拆除。

　　昨天下午，记者数次联络玉器城的开发商穗南公司，但公司一直未予答复。

　　(线索提供：李先生150元)

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　　拆违建现场，不少商户举着抗议字条。本报记者谭伟山摄

　　（南方都市报）