年末进入租房淡季 房源多租金低现在租房最合适

　　春节前，许多在京打工的外地人都会先将房子退掉回家过年，然后返京时再找房，另外房屋租期定在年底的也多，因此年末年初一直是房屋租赁房源最多的季节。中新社发 冯磊 摄

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　　“一个月一千三，明厅明卧，比我去年9月份租的房子每月便宜200块钱不说，家具、朝向还好。”仅仅用了一个周末，在马甸桥附近上班的王成就在双旗杆租到了一个满意的一居室。

　　据业内人士介绍，春节前，许多在京打工的外地人都会先将房子退掉回家过年，然后返京时再找房，另外房屋租期定在年底的也多，因此年末年初一直是房屋租赁房源最多的季节，另外，因为供暖费等原因房主都不愿意把房子空着，便宜一些也愿意租，这个时期对于租户来说最合适了。

　　“我爱我家”的统计数字表明，2006年12月和本月，环比上两个月，CBD区域房源量增长14.7%；中关村地区增长4.2%；望京地区增长10.62%；亚运村地区增长17.85%；方庄地区增长8.7%；牛街地区增长26.21%。

　　而租金也随着供求关系有所下调。业内人士告诉记者，现在与旺季的一居室价格能差100元，两居室能差200元。例如团结湖一套2000年以后入住的全装修全配套两居室，七八月份的月租金约2200元，到了年底能降到2000元，降幅约在6%至10%。

　　根据惯例，春节过后是打工者进入北京的高峰期，也是学生开学的高峰期，年后至三四月将迎来租赁市场的旺季。

　　(文章来源：北京晚报，作者：李海霞）